今年首宗利是封短租店再現 8萬月租彌敦道地舖
更新時間:10:37 2024-10-28
發佈時間:10:37 2024-10-28
發佈時間:10:37 2024-10-28
雖然距離農曆新年尚有三個月,但利是封店已出動租舖。尖沙咀彌敦道一個地舖,建築面積約700方呎,由利是封店承租,為今年首宗利是封店租舖個案,市場人士料月租約8萬。
連續兩年租同一地舖
市場消息透露,彌敦道83至97號華源大廈地下39A號舖連閣樓,合共建築面積約700方呎,剛由利是封店進駐,該店連續兩年被利是封店垂青,去年11月亦由同一間利是封店進駐,租期至今年2月。
市場消息指,由於業主及租客早已相識,所以是次未有代理促成租賃,估計月租大約8萬,跟去年相若,亦不排除由於雙方稔熟,業主給予租客多些優惠。
雖然尖沙咀核心區地舖呎租普遍200元至逾400元,不過,短租與長租不能作直接比較,業主往往以半價甚至更低租金,將舖位租予短租客,目的只是避免舖位長時間空置,若以月租8萬計算,上址舖位平均呎租114元。
平均呎租114元
該舖位雖然位處旺區,附近亦不乏奢侈品店,但由於面積較細,地舖及閣樓合共約700方呎,過去三年一直作短租。據代理指,業主亦有將舖位長租,意向月租約16萬。
網上購物流行,利是封實體店仍有市場,尤其受內地客追捧,現場購買利是封,可感受質地及印刷品質,是網上所不能取代的。
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