今年首宗利是封短租店再现 8万月租弥敦道地舖
更新时间：10:37 2024-10-28 HKT
发布时间：10:37 2024-10-28 HKT
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虽然距离农历新年尚有三个月，但利是封店已出动租舖。尖沙咀弥敦道一个地舖，建筑面积约700方呎，由利是封店承租，为今年首宗利是封店租舖个案，市场人士料月租约8万。
连续两年租同一地舖
市场消息透露，弥敦道83至97号华源大厦地下39A号舖连阁楼，合共建筑面积约700方呎，刚由利是封店进驻，该店连续两年被利是封店垂青，去年11月亦由同一间利是封店进驻，租期至今年2月。
市场消息指，由于业主及租客早已相识，所以是次未有代理促成租赁，估计月租大约8万，跟去年相若，亦不排除由于双方稔熟，业主给予租客多些优惠。
虽然尖沙咀核心区地舖呎租普遍200元至逾400元，不过，短租与长租不能作直接比较，业主往往以半价甚至更低租金，将舖位租予短租客，目的只是避免舖位长时间空置，若以月租8万计算，上址舖位平均呎租114元。
平均呎租114元
该舖位虽然位处旺区，附近亦不乏奢侈品店，但由于面积较细，地舖及阁楼合共约700方呎，过去三年一直作短租。据代理指，业主亦有将舖位长租，意向月租约16万。
网上购物流行，利是封实体店仍有市场，尤其受内地客追捧，现场购买利是封，可感受质地及印刷品质，是网上所不能取代的。
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