藍籌屋苑連環錄成交太古城議價後865萬易手帳面較購入時虧損243萬

更新時間：09:42 2024-09-30 HKT
發佈時間：09:42 2024-09-30 HKT

減息利好樓市，過去周末藍籌屋苑連錄成交，中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城南山閣高層D室，面積689方呎，屬3房，議價後以865萬易手，呎價12554元，原業主2017年以1108萬購入，持貨約7年，帳面損失243萬。

美聯首席區域營業董事張曉盈表示，美國減息增強買家入市信心，荔枝角美孚新邨最新售出五期恆栢街5號高層B室，面積約507方呎，區內買家心儀屋苑配套完善，單位間隔實用，議價後以510萬承接單位自住，呎價約10059元。原業主於1975年以14.5萬購入，持貨約49年，是次轉手帳面賺約495.5萬，期內單位升值逾34倍。

利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園最新錄得E座中層3室成交，面積約524方呎，以635萬易手，呎價約12118元。

世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城新近錄得16座低層G室成交個案，面積327方呎，屬2房間隔，以428萬元成交，呎價13089元。據了解，原業主於2018年1月以538萬購入，持貨6年至今沽售，期內貶值約20%。

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