憧憬減息 藍籌屋苑連錄成交 太古城業主帳賺近360萬 沙田第一城單日連沽4伙
更新時間:18:14 2024-08-20
發佈時間:18:14 2024-08-20
發佈時間:18:14 2024-08-20
市場憧憬9月減息在望,加上過去周末未有大型新盤開售,購買力有回流二手市場,知名藍籌屋苑連錄成交,其中鰂魚涌太古城連錄3宗成交,沙田第一城亦單日連沽4伙。
美聯區域經理吳肇基表示,太古城鄱陽閣高層C室,面積約為489方呎,原業主剛放盤叫價約633萬,用家見單位叫價合理,加上料9月美國減息在即,議價約30萬後,以603萬成交,呎價約12,331元。據悉,原業主早於2005年4月以約244萬購入上述物業,是次轉手帳面獲利約359萬,物業升值147%。
第一城單日連錄4宗成交 全月至今10宗
而沙田第一城更單日連錄4宗成交,8月至今暫錄10宗二手成交。中原分區營業經理侯惠良表示,屋苑24座中層C室,面積326方呎,2房間隔,議價後以422萬易手,呎價12,945元。據了解,原業主於2006年以128萬購入單位,持貨約18年帳面獲利約294萬,單位升值約230%。此外,市場消息稱,荔枝角美孚新邨、將軍澳新都城錄得單位易手。
至於祥益區域董事黃慶德表示,屯門翠寧花園1座中層E室,面積431方呎,兩房一廳。區內客以275萬(居二市場價)入市,呎價6381元,屬市價成交。
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