華富邨千元租金 享千萬豪宅海景 街坊感自豪 南區風水好 發哥等名人亦聚居｜區區睇樓
發佈時間：16:00 2024-03-14
華富邨位於香港島南區瀑布灣，是香港著名的公共屋邨之一，鄰近貝沙灣、薄扶林花園、置富花園等。加上部份華富邨部份單位跟鄰近超級豪宅貝沙灣望同一海景，而公屋過往只需支付一千多元租金，所以向來有平民豪宅之稱，所以一直過往部份華富邨居民都會戲稱，「我住南區㗎！」
貝沙灣為名人聚居地
到底南區地段有多珍貴，以地標豪宅貝沙灣為例，由於有海景優勢加上有傳南區好風水，成為名人聚居地，當中有影帝周潤發、古天樂、張家輝、楊千嬅、楊穎、方力申、伍詠薇、鄧麗欣等都曾購買或租住貝沙灣。
去年6月，港姐冠軍郭藹明以6,488萬元連車位買入貝沙灣6期8A座高層B室，面積1741方呎，屬4房雙套連工人套房單位，呎價約37,266元。
前新聞主播趙海珠及丈夫陳昊言亦曾持有的貝沙灣豪宅，不過於去年4月淪為銀主盤。銀主放盤8個月累減逾千萬元後，最終以3,380萬元成交，呎價約21,778元。
租金方面，去年10月貝沙灣4期南灣6座低層A室，面積約1,410方呎，4房套房連士多房間隔，並連車位，以月租6.75萬元租出單位，呎租約47.9元。據悉，業主2006年12月以1,578萬元購入單位，若以目前租金計算，租回報約5.1厘水平。
石排灣邨附近屋苑同樣身價矜貴
其實同位於南區的鴨脷洲石排灣邨附近屋苑同樣身價矜貴，部份單位可享深灣遊艇會海景或遠望海洋公園，附近有南灣、南區．左岸等豪宅，同樣猛人雲集，如薛家燕、汪圓圓、李麗珊等不少商界名人有傳均為南灣業主；另外，歌手Tyson Yoshi有傳居住於價值6,000萬元南區．左岸千呎單位，其社交網站不時分享家中超靚海景照，由相中所見，家中望正深灣遊艇會開揚海景。早年有眼利網民發現，原來Tyson與家人所居住的豪宅，早就上過TVB節目《家居．築則》，節目主要介紹不同住所的室內設計。
雖然在節目中，沒有看到Tyson或其家人出鏡，不過眼利的網民就憑Tyson與女友平時在豪宅內分享的照片作對比，發現無論景觀和擺設都與Tyson豪宅內部一樣。
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