星星TALK樓｜「中年好聲音」冠軍吉吉遷就寶貝女返學搬屋變身「雙租族」

樓市動向

更新時間：08:00 2023-09-22 HKT
發佈時間：08:00 2023-09-22 HKT

無綫歌唱比賽節目《中年好聲音》冠軍得主周吉佩（吉吉），人氣極旺，備受公眾讚賞，無論是歌唱或綜藝節目都可以看到他的縱影，成績有目共睹，雖然目前以事業為主，最近更投資開設工作室當歌唱老師，銳意多棲發展。對於置業計劃，他透露早於9年前己斥資300多萬購入市區一個單位自住，未來為遷就子女就學，計劃將目前自住單位出租，再於將軍澳租樓以方便女兒上學，務求給家人一個最舒適的安樂窩。

廿四孝父親吉吉透露，現階段主要目的是遷就在將軍澳區讀書的女兒，認為現時租樓或者換樓一定以小朋友為先，未來會志在必行，初步計劃是將目前自住單位出租，再於將軍澳區租樓，認為選擇個區都好重要。

他透露，早年個人諗法是於西貢區購買村屋，早於6至7年曾與太太商議有關事宜，不過目前己打消該想法，認為該區並未有靚村屋選擇，而環境亦不是自己想要，若果購買的地點並不合適，屆時才後悔會好慘，亦會出現很多麻煩問題。

現時樓價有回落迹象，但作為用家自住不因樓價跌好多，而好驚入市，或認為是好時機而買，用家不會考慮該因素，而是考慮自己能否供得起，加息才是重要考慮因素。而政府放寬按揭成數，多少會有幫助，買樓要做壓力測試，是否可以供得起又是另一回事。

惟現時息口高企，未來亦有機會加息，認為息口走勢是最大影響是否入市因素，會直接影響供樓負擔，雖然太太從事銀行業，息口有上優惠惟要綁死多年，現時未必會再買樓，但會考慮將目前九龍區自住物業放租，再租樓住，認為目前「一賣一買都差好遠」。

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