研究報告|美聯:首5個月二手居屋3330宗註冊 按年彈升80%
更新時間:16:00 2023-06-03 HKT
發佈時間:16:00 2023-06-03 HKT
發佈時間:16:00 2023-06-03 HKT

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的居二市場)註冊量錄569宗,較4月531宗按月回升約7.2%,並帶動今年首5個月宗數升至3330宗,比起去年同期1847宗大幅急升約80.3%,並創自2011年後的12年同期新高。
美聯首席分析師劉嘉輝指出,受惠通關效應,今年樓市交投比起去年為佳,當中二手居屋市場更受惠去年11月新一輪白居二入市帶動,令今年首5個月註冊宗數按年顯著上升。
回顧今年首5個月二手居屋註冊表現,若以金額劃分,當中銀碼愈細,宗數按年表現愈好。據資料顯示,本年首5個月400萬或以下二手居屋註冊量錄1036宗,按年大幅上升逾3.1倍;宗數最多的逾400萬至500萬,年內錄1269宗,按年亦升約1.2倍;逾500萬至600萬錄696宗,按年則升約20.4%;反觀,逾600萬錄329宗,按年卻跌約26.6%。
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