研究報告｜本月純車位暫錄464宗創5個月新高

更新時間：16:46 2023-03-25 HKT
發佈時間：16:46 2023-03-25 HKT

受通關刺激，樓市向好，住宅交投回暖的同時，純車位交投亦見回升。據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月首23日純車位註冊量錄464宗，已較2月全月274宗大幅高出約69.3%。宗數連升2個月，並創5個月新高。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，車位宗數顯著上升的其中原因是月內錄WETLAND SEASONS BAY拆售登記所帶動。至於上月財案公布調低印花稅，其中300萬元或以下的物業只須繳付定額100元。因大部份車位屬此類價格之內，料有助刺激車位交投向上。由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，3月註冊個案主要反映2月市況，估計新措施的效應於稍後的註冊個案才反映出來。

若以金額劃分，3月首23日各類銀碼的純車位註冊量中，逾100萬至200萬表現最好，月內已錄267宗，比起2月全月122宗大幅高出約118.9%；100萬或以下錄124宗，按月亦急升約57%；至於逾200萬月內錄73宗，亦已追平上月水平。

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