最新二手成交總匯

更新時間：11:30 2022-12-07 HKT
發佈時間：11:30 2022-12-07 HKT

新葵芳花園兩房540萬沽

中原高級資深分區營業經理許偉業表，葵涌新葵芳花園C座中層6室，面積408方呎，兩房間隔，裝修企理，景觀開揚。業主於今年8月以670萬放盤，新近有買家還價530萬，並飛車往業主的港島住所親身洽購，以表誠意，最終業主心軟，願意協助年青人上車，減至540萬成交，呎價13235元，較對上一宗成交多42萬，但仍較銀行估價低約12%。

原業主則於2007年以75萬買入單位，持貨15年轉售，帳面獲利465萬，單位期內升值6.2倍。

良景邨2房188萬居二價成交

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門良景邨8座低層7室，面積443方呎，兩房間隔。日前獲一名區內白居二垂青，新買家表示熟悉該區環境，有感周邊配套完善，而且地點鄰近家人居所，方便照應，加上單位內附企裝，遂便決定以188萬(未補地價)購入上址作自住之用，呎價為4244元。

富榮花園2房427萬居二價易手

世紀21家天下分行經理黎振傑稱，旺角富榮花園14座高層K室，面積431方呎，2房間隔，望內園景，成功以427萬(未補地價)易手，呎價9907元。

據了解，原業主於2016年12月以441萬(未補地價) 購入上址，持貨6年至今轉售，帳面獲利16萬離場，單位期內升值4%。

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