領展領達廣場正式開幕出租率83% 服務區內16萬街坊料民生零售市道平穩

更新時間：06:00 2026-10-13 HKT
發佈時間：06:00 2026-10-13 HKT

領展（0823）旗下安達臣道「領達廣場」今天（13日）正式開幕，領展香港資產管理主管羅欣琪表示，商場現時出租率為83%，平日人流約3,000人次，周末則為平日的兩倍，在未有大型宣傳下已錄得理想人流。談及零售市道，羅欣琪指，整體市道表現平穩，其中餐飲較出色，零售業則表現一般，並稱黃金周期間見到政府優惠帶動增長，「都係平穩嘅，即係唔係大升、又係正常。」

安達臣鄰近共經營四商場

領達廣場坐落於安達臣道發展區核心，羅欣琪指出，連同鄰近旗下秀茂坪商場、寶達商場及曉麗商場，區內四個商場合共提供30多萬呎樓面，可互補服務周邊約16萬人口。她續稱，安達臣道新發展區約有3萬人口，目前約一半已入住，領展因應區內人口較年輕，較多首次置業家庭，將商場定位為一站式服務社區。

領達廣場總投資16億街市面積1.6萬呎

她表示，領達廣場商場總投資額16億元，可出租面積約8萬方呎，其中零售設施面積約6.4萬方呎，街市面積約1.6萬方呎，並設有一條食街，將服務至凌晨，另有天台等休憩空間。商戶組合方面，她稱，除了引入居民熟悉的品牌，亦有首次進駐領展的商戶，以及約7,000呎的健身室，為區內最大，亦有來自新蒲崗及深水埗的餅店等小店進駐。

逐步推動滿租

租務方面，羅欣琪指，領展一般商場出租率達97%，期望領達廣場亦逐步達至該水平，但不會訂立100%出租率的硬指標。她又指，該商場租金屬市場水平，但有一定吸引力，並認為最重要是生意做得好，希望與商戶建立長遠關係。商場的租約一般為3年，食肆租約或長達5年。她指，領展會繼續物色適合的租戶，並希望聽取居民意見，優化商場服務。

羅欣琪又指出，整個區域有約20公頃休憩空間，相等於維園面積，另有石礦公園及觀景台，料未來可吸引外區市民到訪。

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