紅磡瑅海暫收8500票 周五首輪售138伙
發佈時間：15:55 2026-11-03 HKT
信和、招商局置地及市建局合作發展的紅磡瑅海，連日收票理想，截至晚上8時暫收逾8,500票，按首輪價單推售138伙計算，超額逾60倍，該盤於周四下午截票，周五價單開售138伙，折實售價598萬元起，同日招標12伙海景3房單位。
信和執行董事田兆源指出，該盤客源方面約7成為用家，3成為投資者，當中不乏大手客透露有意購入4伙。另外，項目將於周四下午截票，周五首輪發售價單138伙，並同日招標12伙，有機會即晚開標。
1房全數折實售價660萬元以下
周五以價單推售的138伙，包括1房14伙、2房124伙，全數為標準戶，大部份屬內園單位。價單定價由703.54萬至1,126.1萬元，價單呎價介乎19,952至24,695元，扣除15%最高折扣優惠後，該批單位折實售價介乎598萬至957.18萬元，折實呎價由16,959至20,991元，其中1房單位全數折實售價660萬元以下。
最低售價為1座9樓C2室，面積339方呎，為1房開放式廚房戶型，折實售價598萬元，呎價17,640元；最高售價為2座19樓B1室，面積456方呎，屬2房連梗廚間隔，折實售價957.18萬元，呎價20,991元。至於招標的12伙單位，均為海景3房標準戶，屬1座A1及A3室。
夥推首3年定息按揭優惠
發展商夥拍銀行推定息按揭，恒生零售銀行及財富管理存款外匯及抵押貸款業務主管林禧彥指出，該行為項目買家提供首3年定息按揭計劃，期間息率固定為2.93厘，其後為H加1.3厘，另可享7,888元綠色現金獎賞，買家須於今年11月30日前提交申請，並於明年4月30日或之前提取貸款，最快一日內初步批核。
瑅海共提供451伙，面積339至1,147方呎，提供1房至4房戶，主打2房單位，佔逾8成。另設有11伙連平台特色戶及10伙連天台特色戶。項目預計關鍵日期為2028年9月30日，樓花期長逾22個月。
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