红磡瑅海暂收8500票 周五首轮售138伙
发布时间：15:55 2026-11-03 HKT
信和、招商局置地及市建局合作发展的红磡瑅海，连日收票理想，截至晚上8时暂收逾8,500票，按首轮价单推售138伙计算，超额逾60倍，该盘于周四下午截票，周五价单开售138伙，折实售价598万元起，同日招标12伙海景3房单位。
信和执行董事田兆源指出，该盘客源方面约7成为用家，3成为投资者，当中不乏大手客透露有意购入4伙。另外，项目将于周四下午截票，周五首轮发售价单138伙，并同日招标12伙，有机会即晚开标。
1房全数折实售价660万元以下
周五以价单推售的138伙，包括1房14伙、2房124伙，全数为标准户，大部份属内园单位。价单定价由703.54万至1,126.1万元，价单呎价介乎19,952至24,695元，扣除15%最高折扣优惠后，该批单位折实售价介乎598万至957.18万元，折实呎价由16,959至20,991元，其中1房单位全数折实售价660万元以下。
最低售价为1座9楼C2室，面积339方呎，为1房开放式厨房户型，折实售价598万元，呎价17,640元；最高售价为2座19楼B1室，面积456方呎，属2房连梗厨间隔，折实售价957.18万元，呎价20,991元。至于招标的12伙单位，均为海景3房标准户，属1座A1及A3室。
伙推首3年定息按揭优惠
发展商伙拍银行推定息按揭，恒生零售银行及财富管理存款外汇及抵押贷款业务主管林禧彦指出，该行为项目买家提供首3年定息按揭计划，期间息率固定为2.93厘，其后为H加1.3厘，另可享7,888元绿色现金奖赏，买家须于今年11月30日前提交申请，并于明年4月30日或之前提取贷款，最快一日内初步批核。
瑅海共提供451伙，面积339至1,147方呎，提供1房至4房户，主打2房单位，占逾8成。另设有11伙连平台特色户及10伙连天台特色户。项目预计关键日期为2028年9月30日，楼花期长逾22个月。
相关文章：红磡瑅海暂收逾6200票 不乏大手投资客
