大东山烂头营百年石屋推拍 开价38万 曾以每年1元象征式出租 多人感兴趣：百分之二百想拥有
发布时间：13:30 2026-11-03 HKT
大东山除了以秋日芒草景致闻名，山上的百年石屋群「烂头营」亦极具历史价值。 忠诚拍卖行拍卖部总经理郑世杰今日（3日）透露，该行即将拍卖烂头营3号石屋。他接受《星岛头条》查询时表示，该石屋开拍价38万元，将于本月18日（星期三） 举行拍卖，物业详情稍后将于拍卖行网页公布。
郑世杰在社交平台Threads发文，透露同事接获烂头营3号屋的拍卖委托，随即引起关注。不少人表示有兴趣，希望了解更多物业及拍卖详情，有人坦言「百分之二百想拥有，但又冇能力打理。」
石屋有入则 无水电供应
拍卖行发言人其后向记者表示，拍卖物业包括一幅面积约2,500方呎的屋地，以及建于其上的约250方呎石屋。屋地持有地契，石屋亦有入则，惟物业无水电供应，住户可自行收集雨水作日常用途，饮用水则须自行携带上山。由山脚步行至石屋，约需一个半小时。
据了解，烂头营石屋群中的3号屋面积最小，由独立电影制作人兼导演翁维铨持有。1977年9月，他以5,000元向传教士George Stacy Kennedy Skipton购入石屋。由他执导、1979年上映的首部剧情长片《行规》曾在该屋取景。
随着翁维铨年事渐高，加上子女无意接手打理，石屋曾空置约15年。其后，他以每年1港元的象征式租金，将石屋租予一名外籍客，条件是负责石屋的修缮及保育工作。
该名租客除了修补屋内破损之处，亦亲手在屋外建造洗盥盆及水箱。他间中会与家人到石屋度假，惟其妻子后来因健康欠佳，无法再步行上山，最终退租。
百年石屋群 原为传教士避暑休养之所
烂头营位于大东山与二东山之间的山脊，是香港罕见的高山营地建筑群。根据香港中文大学建筑学院资料，1920年代，海外宣教士为避开香港炎热的气候及热带疾病，在山上兴建营地，作为避暑、静修及休养之所。
在选址大东山之前，华南传教士曾先后于罗浮山及大帽山设立夏季避暑营地，惟两处营地最终分别因政治动乱及台风而结束运作，其后才另觅大东山建立新营地。
相关地段于1924年底以「LANTAU INLAND LOT No.1–20」拍卖，首批11间石屋及守营人小屋于1925年建成，饭堂兼营地会堂则于1928年落成。石屋由香港循道卫理教会传道人、同时担任卫理公会华南地区建筑师的梅雅达（Arthur J. May）设计，他其后亦设计了于1936年落成的中华循道公会香港堂。
就地取石建屋 配合高山环境
烂头营的石屋因应大屿山的高山环境而建，由石匠就地开采石块砌筑，屋顶及门窗框则采用混凝土建造。石屋最初以居住者或所属团体的名字识别，直至1956年才改用编号系统。其中，24号石屋位处海拔约800米，为香港境内海拔最高的住宅。
营地成立后，居民组成「烂头营居民协会」，协调各石屋业主管理及维护营地。由创立至1980年代后期，营地的日常运作及维修主要由居民维持，他们多于每年7及8月上山居住。由于营地附近没有商店或村落，居民须自行携带日常用品上山。
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