西沙SIERRA SEA 2C(2)期首輪價單銷售142伙 暫沽56伙 大手客斥3000萬「一客四食」
發佈時間：11:46 2026-10-17 HKT
新地發展的西沙SIERRA SEA 2C(2)期以截收逾2.5萬票，超額認購逾180倍之勢，於今日展開首輪價單銷售，涉142伙價單單位，折實售價約538.22萬元起。據市場消息透露，項目於大手組時段暫沽56伙。
就項目設於九龍站商廈展銷廳現場所見，大批準買家陸續到場，人流不斷湧現，並大打蛇餅。當中不少為年輕準買家，另亦有家庭客帶同子女一同前來揀樓。
大手客首次入票「一擊即中」價錢吸引連購4伙
外區客的楊生表示，剛斥資逾2,000萬元購入4伙2座，涵蓋2房及3房戶。他表示自己現居於觀塘，以往亦有購樓投資經驗。是次有見項目價錢吸引，故決定連購4伙，且屬首次入票即「一擊即中」。不過目前仍正考慮是否作短炒或收租用。
美聯布少明：該行促成兩組「一客四食」成交
美聯高級董事布少明表示，項目備受追捧，吸引大批投資客到場，入票客戶中投資客比例約達4成；當中更不乏大手買家，該行錄得多組大手客入市，其中更促成兩組「一客四食」成交，買家分別斥資約3,000萬元及約2,700萬元入市，並均選購兩伙3房及兩伙2房戶型單位作收租之用。預期項目入伙後呎租約50元，租賃回報可望達4厘理想水平。
中原余志偉：向隅客佔5成
中原新界東高級資深營業董事余志偉表示，項目上兩期銷情火熱，項目累積大批向隅客，是次收票情況亦相當踴躍，市場反應熱烈。該行出席率約8成，以用家為主，佔比7成，投資客則佔3成，有見項目二手買賣及租賃市場活躍，不乏追求高質素生活之用家及內地生等進駐，帶動樓價升值。買家當中亦不乏上項目兩期之向隅客，約佔5成。
首輪價單發售142伙，包括100伙2房及42伙3房，折實售價約538.22萬至971.72萬元，折實呎價約12517至15483元。
入場售價及呎價單位為1座2樓J室，面積430方呎的2房戶，折實售價約538.22萬，折實呎價約12517元。折實售價最貴單位為1座18樓A室，面積679方呎，屬3房套連儲物室間隔，折實售價約971.72萬元，折實呎價14311元。
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