油塘擎海I累錄逾2.3萬票 超額認購逾105倍 日內公布銷售安排
更新時間：16:13 2026-10-05 HKT
發佈時間：16:10 2026-10-05 HKT
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越秀地產發展的油塘擎海I連日收票反應不俗，至今錄逾2.3萬票，按首兩張價單共216伙計算，超額認購逾105倍。發展商表示有望於日內公布首份銷售安排，不排除再加推新價單應市。
越秀地產(香港)總經理李嘎表示，擎海I至今暫收逾2.3萬票，超額認購逾105倍，當中7成為自住用家，包括年輕家庭、換樓客，3成為投資客。就展銷廳現場所見，入票客源中有不少為外籍人士，同時亦有一定操普通話人士。
不排除再加推新價單
李嘎續指出，項目備受市場追捧，因此亦正考慮再加推新價單應市，同時最快日內公布銷售安排，有望周六推售。至於3房單位，目前正研究或以招標形式推售。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，差估署最新私人住宅售價指數止跌回升，今年首8個月樓價已累升近7%，租金指數亦連升10個月再創歷史新高，樓市價穩量升。預計第四季樓市繼續向好，料樓價可錄2%至3%升幅。該行亦於該盤周遭開設全港首間旗艦店。
中原九龍董事劉瑛琳表示，區內租金表現向來理想，新晉屋苑平均呎租大約維持50元水平，而受項目帶動，近日同區海傲灣錄新成交，呎租達67元。項目坐擁海景，同時提供多元化戶型，涵蓋1房至3房，並兼具港鐵沿線的交通優勢，在這些配套支持下，預計未來租金回報率有望突破4厘。
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