叡璟II次輪銷售再度「一Q清」 大手買家斥資逾3953萬「一客四食」 即日標售17伙
發佈時間：15:56 2026-10-03 HKT
由華潤置地發展的西南九龍叡璟II今展開次輪銷售，發展商透露以大手組時段暫沽55伙，套現6.2億元，其中包括兩組買家「一客四食」，最大手涉資逾3,953萬元。另外於同日標售17伙，套現逾2.87億元。據市場消息透露，截至下午近4時30分所有單位均已被揀選。
就項目設於尖沙咀商廈現場所見，項目於大手組時段人流不斷，現場人頭湧湧，氣氛熱鬧。而在下午散客組時段同樣人流不斷，大排長龍。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，項目於大手組時段暫沽55伙，套現逾6.2億元。當中錄有兩組買家購入最多4伙，其中最大手買家斥資逾3,953萬元，購入1伙3房及3伙2房。另一組買家同樣購入1伙3房及3伙2房，涉資逾3,235萬元。
孔建續指，A組買家不少為實力家庭客及內地客，購入作自住或長線收組投資用。另外時值十一黃金周長假，不少內地客來港睇樓及買樓，因此亦有不少內地客前來揀樓。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲則提到，項目即日以招標形式售出17伙，套現約2.87億元。當中包括12伙3房套連工作間套戶型及5伙3房套連儲物房及工作間套間隔，成交價介乎約1,598萬至1,798萬元，呎價約22,027至24,903元。
中原陳永傑：料全數即日沽清
中原亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，項目位處九龍市中心，共提供超越2000伙，於市區屬罕有供應，深受用家及投資者追捧。早前多輪發售皆「一Q清枱」，該行出席率依然高企，大部份為向隅客，預料今日價單銷售的129伙亦會全數即日沽清。
美聯布少明：預期呎租水平可達70元
美聯高級董事布少明表示，是次出席客源以九龍區為主，佔整體約5成，新界及港島則佔約5成，屬於「世界盤」。買家類型方面，用家比例約6成，投資者則佔4成。預期項目入伙後，呎租水平可達70元，租金回報率約4.5厘。
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