叡璟II提價1%加推 折實每呎約1.93萬 周日首輪開售共188伙
發佈時間：14:05 2026-09-21 HKT
華潤置地發展的西南九龍叡璟II已收逾2.3萬票，今加推2號價單，涉68伙，折實售價約599.6萬元起，折實平均呎價19,376元，發展商指較先前價單輕微提價約1%。同日落實於周日（27日）展開首輪銷售，推153伙價單單位及招標推35伙。
華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，最新價單涉及68個單位，包括14伙1房、44伙2房及10個3房單位，面積322至730方呎。價單定價713.8至1,786.6萬元，價單呎價21,266至25,889元。繼續提供達16%的折扣優惠，折實售價約599.6萬至1,500.8萬元，折實呎價約17,864至21,747元。
輕微提價約1%
該批單位折實平均呎價約19,376元，施偉賢指出較首張價單有約1%輕微提價。
施偉賢分析指，約20%客源為大手客、30%本地家庭客，另外20%為換樓客，其餘約30%為內地及海外客。
同日落實於周日開售188伙，其中153伙為價單單位，包括35伙1房、82伙2房及36伙3房單位。銷售安排方面A組為大手客組別，可買2至4伙，戶型上有所限制。
A組大手客可購2至4伙
該批開售單位面積307至730方呎，折實售價介乎542.6萬至1,500.8萬元，折實呎價16,930至21,747元。周日起另招標推35個單位包括3房單位及連平台特色戶。
發展商會於周三（23日）下午截票，而施偉賢說，項目至今暫收逾2.3萬票。若以首輪銷售的153伙價單單位計算，超額認購逾149倍。
對於樓市，施偉賢認為，首個「五年計劃」及最新《施政報告》有助推動整體香港有穩健增長，長遠睇法正面。本港銀行是次未有跟隨加息，仍保持低息環境，相信亦能吸引買家入市。
發展商於展銷廳設3房單位模型，以5A座28樓A室為藍本建造，屬3房1套梗廚連工作間及洗手間戶型。單位面積722方呎，廳長約5.4米，闊約2.8米，主人睡房設曲尺大窗。發展商指，為3房指定單位買家提供定製化服務，廚具及窗簾等家具都有不同選擇。
以5A座28樓A室為藍本建造的3房模型：
