叡璟II上樓書趁勢今開價 首批不少於82伙 定價參考鄰近樓盤
發佈時間：15:55 2026-09-14 HKT
市區新盤重新起動，繼續搶佔市場焦點；由華潤置地發展的西南九龍新盤叡璟II昨日上載項目樓書，共提供407伙，主打1房及2房戶型，並部署今日公布首張價單，首批單位料不少於82伙，定價參考項目1期及附近大型樓盤成交價等，並隨即開放示範單位參觀及收票，最快下周開售。
施偉賢：今日起收票
華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，叡璟II昨日已上載樓書，由5A及5B座組成，共提供407伙，面積介乎269至730方呎，戶型與第1期相若，涵蓋1房至3房間隔，另設平台及頂層特色戶。他預告項目將於今日開價，首批單位定價參考項目1期、附近大型項目近期成交價，以及市場近期定價等因素，並同步開放示範單位參觀及收票，預計最快下周開售。
施偉賢續指，叡璟I銷情不俗，連續三輪開售的價單單位均即日沽清，同時招標單位銷情亦見暢旺，3房標準分層單位招標成交售價高達1866.4萬元，呎價達27609元，足證項目價量兼備。而至今項目已售出485伙，佔全盤約96%，套現近46.1億元。
岑菲菲：設全新3房戶型
華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲提到，項目是次全數3房均為梗廚設計，並首度推出3房套連工作間套，設70伙，面積介乎713至723方呎，以及3房套連儲物房及工作間套，設35伙，面積為730方呎。
根據叡璟II樓書顯示，項目樓高41層，合共提供407伙，較第1期的507伙少10伙。標準戶方面，項目主打1房及2房間隔，共佔245伙或約60%，其中1房戶設105伙，佔全盤約26%，面積介乎306至323方呎；2房戶涉140伙，佔約34%，面積介乎412至461方呎。
3房戶則設140伙，共佔約34%，並可細分作3款戶型，其中普通3房間隔設35伙，面積介乎625至628方呎，而首度推出3房套連工作間套間隔，設70伙，面積介乎713至723方呎。同樣首度推出的「則王」3房套連儲物房及工作間套間隔則設35伙，全數位於項目5A座B室，面積為730方呎。
特色戶方面平台及平台特色戶各佔11伙或約3%，當中平台戶位於項目3樓，面積介乎269至686方呎，涵蓋1房至3房戶型，附連面積43至233方呎平台。當中包括全盤最細的5B座3樓E室，面積269方呎，1房間隔，附連77方呎平台。頂層特色戶則位於項目46樓，面積介乎306至730方呎，附連206至618方呎天台。
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