紅磡映匯開價 首批53伙 一房入場542萬 恒基林達民：「刻意㩒低」約5%推
更新時間：15:53 2026-09-03 HKT
發佈時間：15:49 2026-09-03 HKT
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恒基旗下紅磡映匯今公布首批單位價錢，涉及53伙，涵蓋1房至3房戶型，折實入場價約542.88萬元，折實平均呎價約21,388元。周六（5日）開始接受登記，並於下周公布銷售安排。
恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民形容該批單位為「首映價」，價錢已「刻意㩒低」，對比近期同系列項目約2.5萬元的平均成交呎價有約5%的折讓，強調未來加推單位會提價。另指同系列項目新錄呎租達84元租務個案，回報4.7厘，相信租金仍有上升空間，故預期映匯單位亦能享高回報。
映匯首批涉及53伙，涵蓋1房至3房戶型，折實入場價約542.88萬元。
明日起開放示位予指定人士
林達民說，明日起會開放示範單位予指定人士，周六隨即開放公眾參觀及收票，按情況加推，並於下周公布銷售安排。部份單位部署以招標形式推出。
23樓D室交樓標準示範單位：
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折實呎價最低約19732元
首張價單提供20個1房、21個2房及12個3房單位，面積269至418方呎，入場單位為6樓L室，面積269方呎，為1房戶型，折實售價約542.88萬元，折實呎價20,181元。至於呎價最低單位為6樓D室，面積357方呎，屬2房連儲物室戶型，折實呎價約19,732元。
林達民透露，項目料於今個月底可獲得入伙紙，然後於11月起可陸續交樓。是次價單提供4個付款辦法，兩個為建築期付款，最高折扣為10%；另外兩個的成交期為收樓後兩個月，即明年1月底。
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