SOLACE部署下月推洋房招標 現樓洋房直擊

更新時間:14:16 2024-11-28
發佈時間:14:16 2024-11-28

東立地產旗下位於赤柱超級豪宅SOLACE部署推售,東立地產地產部總監陳玉成表示,項目一直開放供預約參觀,12月有機會推出洋房標售,項目於今年首季以1.73億售出1幢洋房,樓市自全撤辣及減息後,市況理想,超豪宅成交有不俗的升幅,但集團推售SOLACE,售價仍趨保守。至於另一個豪宅項目壽臣山南天第,3間洋房傾向一次過售出,現時仍有準買家洽商中。

SOLACE現樓洋房直擊

赤柱SOLACE今日最新開放洋房示範屋,命名為The Manor,面積2,784方呎,為4套房設計。

東立地產地產部總監陳玉成表示,洋房貫切Timeless設計概念,整個洋房其中特點採光相當充足,暫時未設有意向價或指導價,將參考市況再決定售價。

洋房地下為客飯廳,配合高樓底設計,面積相當寬敞,外接有大型花園,室內空間可延伸至屋外,1樓為主人套房位置,設有衣帽間,主人房外更設有小偏廳,可與三五知己品酒暢談。

2樓設有3個睡房,每個均為採套房設計,再往上便是天台位置,可遠眺海景,景觀相當不俗。整個洋房以淺木色為主調,富現代感,亦切合無時限性的設計特點。

油麻地重建項目明年底有機會軟銷

陳玉成表示,東立地產旗下位於油麻地德昌里重建項目,有機會明年底進行軟銷,2026年第1至2季推售,項目提供80至100伙,提供開放式及1房單位,主打1房戶,面積約300方呎,整個項目總投資額約6億元。

對於樓市未來市況,雖然減息後樓市表現理想,但預計今年全年樓價仍有4%至5%跌幅。但明年在減息、內地量寬等因素帶動下,市況向好,尤其是超豪宅將價量齊升,以1億元以上一手豪宅成交,今年至今總成交額已錄得約245億元,視乎12月份是否再減息,今年全年1億以上一手超豪宅成交總額,有機會突破300億元,將較去年全年近100億元,有約2倍升幅。