九龍聯合道新盤文曜蝕賣 首批呎價1.84萬低過成本 鄭智荣：爆筍價推出 賣大包益大家
更新時間：14:46 2023-09-19 HKT
發佈時間：14:46 2023-09-19 HKT
發佈時間：14:46 2023-09-19 HKT
字體大小
建灝地產旗下九龍聯合道文曜，今日開價推出首批31伙，發展商提價最高27%折扣優惠，折實平均呎價約18,488元。建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目成本價約方呎20,600元，故首批以低於成本價發售。
鄭智荣：爆筍價推出 賣大包益大家
建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示，希望該價錢可以啟動樓盤，吸引市場目光，強調集團「唔係賺盡嘅發展商」，他形容首批開價屬「九龍塘41名校網爆筍價」，為9年來最平開價，屬「賣大包益大家」，相信買家人人開心。
鄭智荣指，項目昨日開放參觀以來，錄超800參觀人次，預計公布首張價單以後將吸引更多人前來參觀，將來加推有加價空間。文曜入場單位3樓D室，面積379方呎，1房間隔，折實價598.8萬元，折實呎價15,799元。
即睇文曜價單及現樓示位：
文曜首度開放3個現樓示範單位，今次示範單位均位於26樓，屬交樓標準。其中，A室面積634方呎，2房間隔，配備獨立廚房，客飯廳空間寬敞，客廳面積約174方呎，連接露台，設摺疊式趟門引景入戶，且採光度十足。此外，單位廳房享同向美景。
另一個D室單位，面積379方呎，1房間隔，亦設獨立廚房，地板鋪木紋地磚，單位更可擁獅子山景。睡房設有 L 形轉角窗，可兩面採景，採光充足之餘，空間亦見寬敞，足夠放置雙人睡床、書枱及衣櫃。
最後的C室單位，面積904方呎，3房間隔，獨立廚房設有「L」型枱面，內設有工作平台。主人套房面積寬敞，可三邊落床，同時更設L 形轉角窗，套廁配備浴缸。另有一閒套房可享維港海景。
3個單位均享周邊九龍城、太子道東及九龍塘一帶市景，景觀非常開揚。
---
《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
最Hit
60歲港人買中山樓慘蝕一半 嘆一年收租僅萬多元 代理撐前景吸引 「很多客博升值」
2025-11-05 06:00 HKT
華勤技術赴港上市 以硬核實力打開增長新空間
2025-11-05 18:22 HKT
「汪明荃舊愛」移居中山生活無憂 逾2千呎單位自誇選擇精明：我都唔恨返香港
2025-11-05 09:00 HKT
屯門老牌酒樓結業！曾推晚市7折救市 集團全港只剩1分店 街坊：好日子沒有了
2025-11-05 15:10 HKT
食水餃麵都要收$10茶錢？名導轟埋單先知「杯茶唔聲唔聲放枱面」網民：個價比得上酒樓
2025-11-05 15:02 HKT
