屯門The Carmel銀主盤減至480萬翻拍 低銀行估價約37%
更新時間：10:28 2026-10-12 HKT
發佈時間：10:28 2026-10-12 HKT
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屯門東部掃管笏，擁有平靜田園及海濱，人流密度較少，私隱度高。區內The Carmel一個銀主盤，今年曾以520萬元開拍，現減價40萬元至480萬元再推拍，較銀行估價低約37%，呎價約5963元。
805呎3房套開則
黃開基拍賣行發言人表示，屯門The Carmel 1座2樓H室，面積約805方呎，3房套間隔，原業主於2019年2月以912.1萬元購入，早前淪為銀主盤，更一度以520萬元推拍，最新減價約8%至480萬元推拍，較銀行估價765萬低285萬元或約37%，呎價約5963元，將於下周三（21日）拍賣。
屯門The Carmel 1座低層H室：
翻查近期市場成交，市區屋苑如奧運站一號銀海低層海景3房戶，面積956方呎，造價2300萬元；將軍澳天晉IIIA 3房套間隔以1280萬元成交，是次推拍單位則可讓買家以遠低於市區二手價錢，即可購入半新屋苑3房大戶。
青山公路大欖段168號的The Carmel，2019年6月開始入伙，共設有2座以及48間洋房，合共提供178伙，面積由260方呎至3998方呎。屋苑呈雙會所設計，提供宴會廳、泳池、水中健身單車等設施供住戶使用。
小學校網為71，其中順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學，深受家長歡迎。中學校網為屯門區，保良局百周年李兆忠紀念中學、屯門官立中學和仁愛堂田家炳中學等都是名校。
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