西貢全幢村屋銀主盤索價930萬推拍 低銀行估值34%
更新時間：14:11 2026-09-20 HKT
發佈時間：14:11 2026-09-20 HKT
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黃開基拍賣行發言人表示，西貢西沙路西徑全幢村屋銀主盤，建築面積約2,090方呎，5房間隔，附連天台，外望開揚山海景，開拍價930萬元，較銀行估價的1,400萬元低470萬元或約34%，建築呎價4,450元，將於下周三（30日）拍賣，同場共約31項物業可供競投。
西沙路西徑全幢村屋銀主盤：
西貢西沙路西徑全幢村屋銀主盤，建築面積約2,090方呎，開拍價930萬元。
單位採5房間隔，外望開揚山海景。
單位附連天台，享寬敞戶外空間。
環亞拍賣行發言人表示，何文田窩打老道124B號一個面積827方呎，業主於2024年以510萬元購入，現開價598萬元推拍，較銀行估價的640萬元低42萬元或約7%，呎價約7,231元，將於下周二（29日）拍賣，物業屬豪宅地段的罕有唐樓，樓高3層，1955年落成，樓齡約71年，具收購重建價值，同場共約46項物業可供競投。
何文田窩打老道124B號：
文田窩打老道124B號一個面積827方呎，現開價598萬元推拍。
單位現開價較銀行估價的640萬元低42萬元或約7%，呎價約7,231元。
物業屬豪宅地段的罕有唐樓，樓高3層，樓齡約71年，具收購重建價值。
忠誠拍賣行發言人表示，灣仔基華樓中層A室銀主盤，面積576方呎的2房戶，銀主開價480萬元推拍，較銀行估價580萬元低100萬元或約17%，呎價約8,333元，將於下周三（30日）拍賣，同場共有約62項物業可供競投。
灣仔基華樓中層A室銀主盤：
值得一提，原業主於2014年斥資858萬元購入單位，近年向銀行借取二按，最後因周轉不靈而遭銀行收樓。
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