研究報告|本月新盤暫錄432宗註冊
更新時間:15:56 2022-08-20 HKT
發佈時間:15:56 2022-08-20 HKT
發佈時間:15:56 2022-08-20 HKT

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至8月17日本月一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得432宗,總值46.2億。預期整月約有1000宗及100億,將較7月的1169宗及134.3億,分別下跌14.5%及25.5%。估計數字將自2022年4月的257宗及36.2億之後,創四個月新低。
8月登記宗數最高的新盤為將軍澳日出康城11C期凱柏峰II,暫錄128宗,總值11.2億。其次是將軍澳日出康城11B期凱柏峰I,錄107宗,總值9.44億。屯門NOVO LAND第1A期錄30宗,位列第三,總值1.58億。
二手方面,截止至本月17日二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1340宗,總值108.5億。預測整月登記約2400宗及200億,將較7月的2288宗及197.9億,分別上升4.9%及1.1%。受惠於大型新盤熱賣,加上在樓價調整下,部份業主減價出售,吸引買家入市,帶動二手交投輕微回升。加息壓力持續,估計9月份二手買賣將保持約二千宗水平。
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