宏福苑︱議員倡新管制組撥歸屋宇署監管 黃偉綸：房署負責管理 現行架構具合理性
發佈時間：17:47 2026-11-02 HKT
大埔宏福苑五級火釀成168人罹難，獨立委員會報告向政府提出120項建議，包括房屋局將成立公營房屋樓宇管制組，取代目前獨立審查組。財政司副司長兼署理房屋局局長黃偉綸今日（2日）表示，管制組將直接向房屋局常任秘書長李佩詩負責。有議員關注管制組雖獨立運作，但概念上仍屬房署範疇，且最終均由李佩詩掌管，質疑改組後整體架構與實際運作上究竟有何具體改變。黃偉綸表示，公營房屋的建造由房屋署負責，加上不少屋苑仍由署方管理，而大廈維修與管理密不可分，同時獨立委員會並未就現行架構提出修改建議，當局認為原有做法至今仍具相當合理性，應繼續維持。
陳學鋒倡管制組撥歸屋宇署「一條龍」監管
民建聯陳學鋒表示，現時不論公屋、居屋抑或「租置計劃」大廈的維修，過去均由房署轄下的獨立審查組（ICU）負責。雖然該小組獨立運作，但概念上仍屬房署範疇，且最終均由房屋局常任秘書長（兼任房屋署署長）掌管。他質疑改組為「管制組」後，在整體架構與實際運作上究竟有何具體改變，建議政府應考慮將現時的「管制組」（前身為獨立審查組ICU）架構直接撥歸屋宇署，由屋宇署「一條龍」統一監管所有分散業權的樓宇維修與安全，避免跨部門溝通障礙。
針對已售出的居屋及租置屋苑，陳學鋒強調，這類物業未來同樣須受《建築物條例》監管。由於《建築物條例》由屋宇署制定，且屋宇署本身已有豐富的樓宇維修監管經驗，質疑政府為何不直接將管制組併入屋宇署，全面接管所有私樓及分散業權的資助房屋。
黃偉綸：公屋建造由房署負責 現行架構合理
黃偉綸首先交代獨立審查組（ICU）為何不設於屋宇署架構之內，指公營房屋的建造由房屋署負責，署方較為了解相關情況，並持有大量紀錄，清楚掌握興建進度；此外，不少屋苑仍由房屋署負責管理職能，而大廈維修與管理密不可分，因此獨立委員會並未就現行架構提出修改建議，當局認為原有做法至今仍具相當合理性，應繼續維持。他強調，政府會為不同項目成立項目專隊，深信此舉將改變處理相關項目的文化，加上在培訓及知識層面，將來會調派一名首長級人員到管制組，認為這些措施結合起來會帶來轉變。
經民聯鄧銘心關注政府有何機制改變公務員的工作文化。黃偉綸表示，工作模式的改變會直接影響工作文化，通過有力的培訓、有力的領導、和不同部門溝通以及清晰指引，幫助改變工作文化。以往當局依賴文件審批，實地巡查不足，現時已經落實大型維修地盤每四個月會有一次實地巡查，對於巡查的檢視項目亦有清晰指引，若巡查中發現值得關注的地方，當局會加大力度巡查。
另外，勞聯林振昇關注管制組的人手能否應對逐漸增多的工作量。黃偉綸強調，政府有機制確保資源投放是「應用則用」、「應洗則洗」，而且當局會善用科技，並會持續監察人手狀況。
