何永賢辭職｜任內推簡約公屋、簡樸房、公屋打濫 為宏福苑事件政治問責 結束近5年局長生涯
發佈時間：15:14 2026-10-29 HKT
宏福苑大火報告今日（29日）正式出爐，行政長官李家超率領多名司局長出席記者會，但不包括房屋局局長何永賢。李家超表示，事件涉及房屋局，雖然不涉及何永賢本人，但何永賢為承擔政治責任，昨日（28日）提出請辭，其房屋局長職務即日由財政司副司長黃偉綸。
建築師背景出身 歷任公職至首任房屋局局長
何永賢2022年加入「熱廚房」，出任房屋局局長。她任內積極落實各項房屋政策，包括壓縮公屋輪候時間、推動「簡約公屋」及取締劣質劏房。不過由於宏福苑大火中，房屋局獨立審查組（ICU）明顯的失職問題，與她關係最大，成為問責對象。
在宏福苑大火中，房屋局獨立審查組（ICU）、消防處、勞工處、屋宇署各有責任，其中以ICU責任最大。主要失職之處包括巡查前不應事先通知，令承建商有機會更換棚網。審查組無跟進棚網的阻燃效能，例如前年10月28日，審查組在宏福苑測試棚網燒着十秒後無熄滅，要被人吹熄，而居民曾多次投訴，但審查組都沒有檢查及跟進。
何永賢畢業於香港大學建築系，並於歐洲工商管理學院完成高級管理課程，亦是香港建築師學會會員及註冊建築師。何永賢於1992年加入香港政府，於建築署任職建築師，並於2009年晉升為總建築師（首長級第1級），2012年晉升為政府建築師（首長級第2級），其後於2018年出任建築署副署長（首長級第3級）。
2020年12月18日，何永賢接替退休的建築署前署長林余家慧，出任建築署署長（首長級第5級）。在任期間，何永賢曾負責竹篙灣、啟德等地方採用「組裝合成」建築技術（MiC）興建的檢疫設施、臨時醫院和社區隔離設施的建造工程，以及立法會綜合大樓擴建工程。
何永賢任內推動簡約公屋與簡樸房
2022年6月19日，國務院公布香港特區第六屆政府主要官員名單，何永賢獲委任為政府架構重組後的第一任房屋局局長。在任期間，何永賢落實李家超政府的房屋政策，包括推動「簡約公屋」、壓縮公屋輪候時間及推出《簡樸房條例》取締劣質劏房。
大幅縮短公屋輪候時間
何永賢多次表示有信心將公屋綜合輪候時間，在2026/27年度降至4.5年的新低，並期望在首個五年規劃的目標下，於2030/31年度進一步降至4年或以下。根據香港房屋局公布的最新數據，截至2026年6月底，過去12個月獲安排入住傳統出租公屋或「簡約公屋」的一般申請者的「公屋綜合輪候時間」為4.8年，比本屆政府上任初期的6.1年顯著縮短。
何永賢善用其建築專業背景，積極引進「組裝合成」建築技術（MiC）落實簡約公屋與過渡性房屋項目。首批簡約公屋（如元朗攸壆路、啟德世運道等項目）已陸續落成入伙，預計至2027年前可提供約3萬個單位。
何永賢上任後聯同香港房屋委員會嚴厲收緊富戶政策，推行申報機制「舉報濫用公屋獎金制度」。截至2026年3月底，房委會已成功收回超過1萬個被租戶濫用和違反租約或房屋政策的公屋單位。
房屋局亦配合政府推出《簡樸房條例》，訂立符合標準的「簡樸房」新制度，正式開展登記及寬限過渡期，長遠有序地取締本港累積多年的劣質劏房。
「何不買居屋」與置業論惹反彈
惟何永賢部分政策及言論亦有爭議。2026年中，何永賢在接受電視台專訪時，公開反駁指「港人要不吃不喝14年才買到樓」的調查報告。她以一個價值270萬元、月供1.1萬元的居屋單位為例，反問大眾置業「是否真的遙不可及」。由於居屋申請入息、資產上限及供不應求的現實，不少青年超出限額後無法申請，但又買不起私樓，即使符合入息也難以抽中居屋，因此有關言論引起青年群體不滿。
啟德簡約公屋選址與造價質疑
簡約公屋原意雖好，惟在政府推動之初，因選址包括啟德世運道等市區黃金地段，遭到啟德私樓業主反對。現時該項目已入伙，坊間有說法俗稱該簡約公屋為「天璽·簡」，諷刺該地段鄰近私人屋苑「天璽·天」，社區規劃奇怪。
公屋打濫固然有公共資源上的考慮，但亦有副作用。2025年，天水圍天恩邨一對患有精神病的母子，因被指漏報資產而遭房屋署發出遷出通知書，隨後兩人先後墮樓身亡。事後何永賢回應傳媒時，僅簡單表示難過，其後花大篇幅強調房署同事已做到「情理兼備」和「人性化處理」，用字受到質疑。
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