兆康苑居屋「一劏五」已登記簡樸房何永賢：登記不等於認證須嚴審圖則公契

更新時間：14:07 2026-09-26 HKT
發佈時間：14:07 2026-09-26 HKT

早前有傳媒報道屯門居屋兆康苑有單位「一劏五」出租多年，更聲稱已獲簡樸房登記。房屋局局長何永賢今日（26日）出席電視節目，強調登記不等於獲得認證，局方將審視圖則及大廈公契。

居屋登記簡樸房不等於認證當局將嚴審圖則公契

何永賢表示，局方會密切留意有關情況。她指出，雖然部分居屋已補地價，業主在真金白銀補價後可在私人市場自由買賣或出租，但市民須注意相關單位目前僅屬申請登記階段，並不等同於已獲得認證。局方在認證時會看清圖則、技術要求以及大廈公契，以確定單位是否符合相關要求並容許分間成五個單位。

簡樸房租金近萬何永賢：市場平均租金維持五千多元

對於市面上聲稱獲認證的簡樸房租金接近一萬元，被問到是否超出局方當初評估的市場反應，何永賢強調當局一直關注租金走勢。她指出，目前分間單位的租金大約維持在5,300元至5,400元左右，局方亦會持續監察數據。

五萬公營單位陸續落成劏房戶具備多元選擇

何永賢補充，現時住在分間單位的市民處境與以往不同，具備更多合適的居住選擇。她表示，目前簡約公屋正快速推進以達成3萬個單位的目標，而過渡性房屋亦已提供2.1萬個單位，兩者合共提供超過5萬個單位，可為正承受高昂租金或居住於惡劣環境的市民提供替代方案。她又提到，現時屯門區內仍陸續有簡約公屋項目落成，呼籲有需要的市民盡快提出申請。