香港測量師學會周年研討會2026 ｜《建築物條例》修訂草案年底呈立法會 甯漢豪：加強規管制度 恢復公眾對業界信心
發佈時間：15:55 2026-09-05 HKT
香港測量師學會今日（5日）於尖沙咀唯港薈酒店舉辦周年研討會2026，以「安居共建：測量師推動樓宇維修與社區安全」為主題。是次研討會以線下及線上形式進行，逾三百名政府官員、業界領袖、專業人士及學者參加，圍繞樓宇維修、消防安全、法規遵從、巿區更新、創新科技等議題交流。
發展局局長甯漢豪致辭時表示，規管制度對業界健康發展至關重要，發展局預期於今年底將《建築物條例》修訂草案提交立法會，推行更嚴格的監管制度，以恢復公眾對工程及業界的信心。
甯漢豪：預防勝於治療 準備修訂《建築物條例》
針對本港私人住宅建築老化問題，甯漢豪相信「預防勝於治療」，定期檢查與適時維修方能延長樓宇壽命及保障居民安全。因應近年外牆倒塌事故及去年宏福苑大火，政府正積極部署全新的業主支援服務，協助缺乏財力或相關知識的業主。她透露，政府已於本年《財政預算案》撥款1億元作啟動資金，並預留2億元為業主提供資助，期望今年內推出革新計劃。新服務將制定更嚴謹的顧問及承建商預審名單，並交由執法部門進行背景審查。
同時，發展局正積極準備修訂《建築物條例》，而宏福苑獨立委員會行將發表的報告，以及測量師學會早前提交的私人樓宇維修工程檢討報告，當中有不少值得政府參考的建議。甯漢豪表示，修訂除能更有效處理僭建及促使業主履行維修責任外，亦會對大型樓宇維修工程、建築專業人士及承建商實施更嚴格的規管，並收緊註冊和紀律處分制度，目標是在今年底將修訂條例草案提交立法會審議 。
甯漢豪指出，根據最新數據，截至2025年底，全港約有21,000幢私人物業樓齡超過30年，佔私人物業總數約五成；其中有超過10,000幢私人物業樓齡超過50年。過去十年，樓齡達50年或以上的私人樓宇每年平均增加逾500幢，而每年重建樓宇卻不足200幢。因此必須做好老舊建築的維修，以改善樓宇質素，保障居民安全。政府過往推出的「強制驗樓計劃」、「樓宇更新大行動 2.0」及各項資助計劃和技術支援，正是為協助業主和法團進行所需的樓宇檢驗和維修，以防患於未然。
學會冀跨界別協作 化專業意識為行動
香港測量師學會會長溫偉明表示，守護社區安全不僅要遵守法例要求，更需長遠規劃與跨界合作。他指出，安全及妥善保養的樓宇是宜居城市的基礎，社會必須及時進行預防性保養及修繕，這有賴政府、業主、物管公司、承建商及專業人士的長遠協作。他期望測量師能發揮專業，將政策及技術要求轉化為切實可行的方案。
香港測量師學會學會副會長兼周年研討會籌委會主席徐開源亦期望，研討會能成為連繫跨界別的橋樑，將策略思考與實際經驗接軌，推動業界在會後繼續緊密協作。
記者：莊綽琳
