政府就《建築物管理條例》修訂展開公眾諮詢提五大方向包括增大型維修投票門檻

更新時間：15:48 2026-08-12 HKT
發佈時間：15:48 2026-08-12 HKT

宏福苑去年發生五級大火，暴露了本港樓宇維修工程系統性失效，更引發市民對大廈管理與公共安全監管制度的關注。政府今日（12日）就《建築物管理條例》（第344章）的修訂建議，展開為期一個月的公眾諮詢。是次修例建議主要涵蓋五大方向，包括提高大型維修工程及大額採購決定的出席及投票門檻、完善委任代表文書制度等。

政府發言人指出，是次修訂建議旨在繼《2024年建築物管理（修訂）條例》後，進一步深化《建管條例》規管制度的改革，更好配合大廈管理需求的轉變及公眾期望。

政府發言人表示，良好的大廈管理是完善地區治理的重要一環，不但有助改善居住環境、推動社區建設，更能促進社會和諧。政府一直以積極有為的方針，致力深化大廈管理改革，以協助業主提高大廈管理質素。這次提出的修訂建議，目標是進一步提升業主對大廈管理的參與度和決策透明度，同時釐清委任代表文書的處理及會議程序等事宜，更好保障業主權益。

發言人續指，政府於2026年2月的立法會民政及文化體育事務委員會上，提出五大修訂方向，其後開展了一系列的前期諮詢工作，涵蓋物業管理業界及立法會議員。已將收集到的初步意見及各項新增建議方案，歸納於諮詢文件內，期望社會各界踴躍發表意見。