夫婦買地自建Dream House慳百萬 靠組合屋技術5周砌好結構 「說明書非常詳盡」
發佈時間：06:00 2026-02-13 HKT
在樓價與建築成本雙雙飆升的年代，一對居於澳洲的年輕夫婦由於預算不足，毅然決定挑戰自己動手起屋，選擇以「Flat-pack」組合屋技術，僅花5星期便完成了房屋主體結構，成功節省逾20萬澳元（約111萬港元），相當於傳統建築費的一半。
毅然離開城市 盼兒子健康成長
為讓兩名年幼兒子在更寧靜的環境成長，33歲的花藝師Miriam Fergie與34歲的丈夫Jordan Lomas決定離開城市。兩人在2024年以75萬澳元（約417萬港元）售出布里斯本的首個物業，再以38.5萬澳元（約214萬港元）購入位於昆士蘭Scenic Rim地區Dugandan一幅1.11公頃的土地，計劃興建心目中的理想房屋及經營花卉農場。
Miriam表示，他們曾考慮購買現成物業，但找不到心儀目標，感覺拆卸或翻新都是浪費金錢，最終決定買地建屋。然而，諮詢建築師後，發現報價遠超預算。根據最初估價顯示，興建一間傳統棚屋風格（Shed-style）的住宅，造價需約44萬澳元（約245萬港元），還未計算後續可能增加的開支。
零建築經驗 「感覺就像砌模型」
面對資金不足，Miriam及Jordan選擇了一條非傳統路線，就是成為業主建築商（Owner-builder），並購買「組合屋」套件（Flat Pack）自行建屋。
雖然兩人完全沒有建築背景，但在地基鋪設好後，Jordan幾乎是獨自一人完成了整間屋的框架組裝，「感覺就像一副巨大的模型，幸好說明書非常詳盡。」最終落成的房屋外型為農場常見的經典銀色棚屋，設計低調兼牢固實用，更能抵禦四季氣候。
不包括室內裝修 僅花約122萬
他們最終僅花費約21.84萬澳元（約122萬港元）便將房屋建至「封頂」階段，即完成外牆、屋頂、門窗，不包括室內裝修，主要開支包括：
‧組合屋套件及框架： 65,230澳元（約36.2萬港元）
‧地基： 25,850澳元（約14.3萬港元）
‧喉管及排污系統： 44,596澳元（約24.8萬港元）
‧屋頂及外牆覆蓋： 23,000澳元（約12.7萬港元）
‧規劃及圖則費用： 14,244澳元（約7.9萬港元）
對比最初傳統建築商44萬澳元的報價，他們成功節省了超過20萬澳元。Miriam表示，這次經歷重塑了他們的居住觀念，「很多人告訴我們『你們做不到』，這反而成了動力。我們認真考慮一家人的實際需求，且不超出負擔能力範圍，這是我們做過最明智的決定」。
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