公屋338呎青衣Y型 vs 東涌新樓 二揀一相差百呎引議 網民因「1超現實原因」揀呢間｜Juicy叮
發佈時間：13:00 2026-09-20 HKT
有公屋準租戶在社交平台群組發文求助，表示自己正面臨人生重大抉擇，要在實用面積約338呎（31.45平方米）的青衣長康邨康美樓，以及僅約235呎（21.88平方米）的東涌雋東邨之間二選一，並向廣大網民詢問「你會揀邊間？想聽下大家意見」。
超現實因素要考慮：係乾淨屋？
帖文一出，有網民好奇留言「房署有得咁樣畀2度你揀㗎咩？？」事主留言釋疑，透露自己實際上是透過特快公屋編配計劃揀樓，笑言「特快可以有機會揀大D噶」。
對於樓主「二揀一」的難題，不少網民提醒除了空間及地利等現實因素，事主必須考量一些「超現實」因素，尤其要留意青衣單位的背景是否屬於凶宅或曾發生事故，「如果青衣係乾淨屋，當然揀青衣啦！但如果會住得唔安樂嘅，大100尺又如何！寧願要東涌新樓！」。
面積相差逾百呎 網民力撐青衣：空間大慳埋裝修費
撇除心理因素，絕大部分網民的意見幾乎呈一面倒態勢，大力支持事主選擇青衣長康邨，甚至形容這場對決「根本就唔需要選擇」。網民指出，兩個單位足足相差近十平方米（約一百呎），「大成間房，梗係青衣」，更有街坊形容以一至二人單位標準計算，「係大一個廳同飯廳同房仲有多」，空間感完全不在同一個層次。
有網民更從經濟與裝修層面分析，直指揀大屋反而能夠節省一筆可觀開支，指出「大100尺有多，唔使搵傢俬裝修公司設計擺位，直接門市買返嚟就咁擺喺度都OK，地方細先至要設計公司設計擺位，又可以慳返一筆」。
有網民則補充，康美樓屬於實用性甚高的Y型設計，「可以間三間房，仲有個大廳」，特別是對於家庭或有小朋友的住戶而言，細單位根本完全沒有改善生活空間的餘地。
地理位置與生活開支對決 東涌「遠到山卡拉」？
除了屋內面積，地理位置與長遠的生活成本亦是壓倒東涌的關鍵稻草。不少熟悉葵青區的街坊力撐青衣堪稱「全香港最中心既地方」，指出康美樓雖然樓齡較舊，但生活機能極為成熟，樓下不僅有各式食肆，更「超近巴士站，搭88D小巴出葵芳勁快10分鐘到」，前往荃灣或青衣城都十分便利，加上葵青區擁有林護等傳統名校網，升學配套遠勝新市鎮。
反觀東涌，則被不少網民戲稱為「遠到山卡拉連個字都唔識寫」的「綠野仙蹤之地」。網民紛紛力數東涌的通勤之苦，直言每日出入市區的時間與金錢消耗極為可觀，「只要你諗下日日唔使行條高速又出又入，淨係條高速都22公里」，「東涌交通費就貴到飛起」。此外，有網民亦提醒東涌物價高昂，尤其是街市配套嚴重不足，「街市得迎東邨有，翔東同雋東都無，買餸肯定貴」。
力撐東涌網民：新樓質素與北上消費優勢
雖然留言者多數建議樓主選青衣，但亦有部分網民為東涌護航，支持東涌的網民主要看重樓齡與生活環境，直言「長康太舊」，甚至有街坊憂慮舊邨長者及各類問題住戶較多，居住環境較為複雜，因而傾向選擇管理較新的全新屋苑。
有網民亦跳出傳統市區思維，從大灣區生活圈的角度切入，指出「東涌去澳門珠海方便好多，珠海消費平買餸仲平」，若日常習慣北上消費，甚至認為「揸車返珠海近，慳返油電去買日用品化算一點」。不過，有網民則潑冷水，指出東涌東站距離落成至少仍需數年時間，對於即時入伙的事主而言實在「太遙遠」，現階段搬入依然難逃「開荒牛」的命運。
來源：公屋討論區 - 香港facebook群組
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