房署嚴打公屋戶違規安裝冷氣機！2屋邨張貼警告通知違者隨時被終止租約重新安裝必先做1事

更新時間：15:43 2026-11-06 HKT
發佈時間：15:43 2026-11-06 HKT

房屋署近期針對公共屋邨的違規安裝冷氣機展開嚴厲執法，位於東九龍區的順利邨及彩雲二邨近日貼出通告，要求違規住戶必須拆除違規安裝的冷氣，或按房屋署要求重新安裝。通告亦強調，若住戶未經批准擅自加裝、違規改動冷氣機，隨時會被終止租約，即看下文了解詳情。

公屋嚴打違規安裝冷氣機！順利邨及彩雲二邨張貼通告：隨時終止租約

近日，有網民於Facebook群組上傳順利邨及彩雲二邨物業辦事處發出的「違規安裝冷氣機」通告，指出有關方面將繼續執行管制措施，以取締邨內所有違規安裝的冷氣機。通告嚴正要求邨內所有違規安裝冷氣機的住戶，必須盡快拆除或按房屋署要求重新安裝，否則房署將採取終止租約處分；同時警告各住戶，倘若違規冷氣機或支架因日久失修或安裝不當而墮下，傷及途人或造成財物損毀，有關住戶必須承擔民事賠償及刑事法律責任。

公屋戶重新安裝冷氣機必先做1事

住戶在安裝新冷氣機、或重新安裝前，均需先向屋邨辦事處遞交申請，獲批核後方可施工。若住戶未依規定安裝冷氣機，房署有權根據《房屋條例》第19條款終止租約。根據房屋署指引，公屋住戶如欲安裝冷氣機，必須填妥一式三份的「安裝冷氣機申請書」，1份交回屋邨辦事處存檔並取得蓋章。

後續，住戶必須根據《建築（小型工程）規例》，聘用「訂明註冊承建商」進行安裝工程，並將有關的表格連同蓋章後的申請書副本呈交房屋局常任秘書長辦公室的獨立審查組。住戶也需聘用註冊電業人員，按《電力條例》及《電力（線路）規例》檢查及確定安裝冷氣機後，確保單位內的總電流需求量不會超逾允許負載量。安裝工程完成後，住戶必須填妥兩份「安裝冷氣機回條」，並交回屋邨辦事處。