房署严打公屋户违规安装冷气机！2屋邨张贴警告通知违者随时被终止租约重新安装必先做1事

更新时间：15:43 2026-11-06 HKT
发布时间：15:43 2026-11-06 HKT

房屋署近期针对公共屋邨的违规安装冷气机展开严厉执法，位于东九龙区的顺利邨及彩云二邨近日贴出通告，要求违规住户必须拆除违规安装的冷气，或按房屋署要求重新安装。通告亦强调，若住户未经批准擅自加装、违规改动冷气机，随时会被终止租约，即看下文了解详情。

公屋严打违规安装冷气机！顺利邨及彩云二邨张贴通告：随时终止租约

近日，有网民于Facebook群组上传顺利邨及彩云二邨物业办事处发出的「违规安装冷气机」通告，指出有关方面将继续执行管制措施，以取缔邨内所有违规安装的冷气机。通告严正要求邨内所有违规安装冷气机的住户，必须尽快拆除或按房屋署要求重新安装，否则房署将采取终止租约处分；同时警告各住户，倘若违规冷气机或支架因日久失修或安装不当而堕下，伤及途人或造成财物损毁，有关住户必须承担民事赔偿及刑事法律责任。

公屋户重新安装冷气机必先做1事

住户在安装新冷气机、或重新安装前，均需先向屋邨办事处递交申请，获批核后方可施工。若住户未依规定安装冷气机，房署有权根据《房屋条例》第19条款终止租约。根据房屋署指引，公屋住户如欲安装冷气机，必须填妥一式三份的「安装冷气机申请书」，1份交回屋邨办事处存档并取得盖章。

后续，住户必须根据《建筑（小型工程）规例》，聘用「订明注册承建商」进行安装工程，并将有关的表格连同盖章后的申请书副本呈交房屋局常任秘书长办公室的独立审查组。住户也需聘用注册电业人员，按《电力条例》及《电力（线路）规例》检查及确定安装冷气机后，确保单位内的总电流需求量不会超逾允许负载量。安装工程完成后，住户必须填妥两份「安装冷气机回条」，并交回屋邨办事处。