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銀行估價回升 「大好友」出手投地 李聲揚:樓市見底或非「狼來了」
銀行估價回升 「大好友」出手投地 李聲揚:樓市見底或非「狼來了」
本欄上星期寫過「購房通」,會否成事仍是未知之數。不過樓市真的有不少見底跡象,似乎不是「狼來了」。 先看最基本的數字,是租金。始終若以學院派角度看,資產的價值就是未來現金流折現,股票債券房地產皆如此,而住宅的現金流就是出租可收的租金(或自住可以省回的租金)。個個說經濟很差,人口外流,但租金指數卻剛剛創了新高。中原城市租金指數,按月升1.2%,連升3個月,突破2018年高位,已較低位反彈20%。 樓價
投資理財
10小時前
大潭浪琴園銀主盤開拍價2200萬 低估價22%
大潭浪琴園銀主盤開拍價2200萬 低估價22%
筍盤推介
18小時前
翰林峰獲港大內地生「即睇即租」 月租2.4萬
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樓市動向
19小時前
大阪新盤主打1房 每戶設露台 擁鐵路優勢 淨租金回報達6%
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海外置業
21小時前
賣走居屋升級元朗新盤 業主看好洪水橋發展「先住先贏」|專家驗磚頭
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新盤速遞
21小時前
Blue Coast II開放現樓供參觀,名牌家電成亮點。
Blue Coast II「打頭陣」吸各路客 開放現樓供參觀 名牌家電成亮點
新盤速遞
21小時前
客廳設玻璃幕牆轉角窗戶,可以兩面開窗,增加採光度及引景入室。
3房單位設轉角窗戶 增加採光度及引景入室
新盤速遞
21小時前
凱柏峰系列單連沽14伙。
凱柏峰系列單連沽14伙 套現逾7475萬
新盤速遞
2025-08-16 21:51 HKT
蔚藍東岸單日沽11伙。
蔚藍東岸單日沽11伙
新盤速遞
2025-08-16 21:46 HKT
KOKO RESERVE加推6伙招標發售。
KOKO RESERVE加推6伙招標發售
新盤速遞
2025-08-16 20:17 HKT
培新大坑項目補地價5730萬,每呎樓面補價約2388元
培新大坑項目補地價5730萬 每呎樓面補價約2388元
樓市動向
2025-08-16 17:00 HKT
長實衙前圍村項目准建2幢住宅 料提供約750伙
長實衙前圍村項目准建2幢住宅 料提供約750伙
樓市動向
2025-08-16 16:55 HKT
麗新葵涌百新大廈申重建253伙 總樓面約30萬呎
麗新葵涌百新大廈申重建253伙 總樓面約30萬呎
樓市動向
2025-08-16 15:18 HKT
DOUBLE COAST I加推37伙 平均呎價1.78萬
新盤速遞
2025-08-16 15:11 HKT
皇都限量加推6伙 University Hill 2A期價單推售13伙
新盤速遞
2025-08-16 09:47 HKT
英國頻現1萬英鎊物業拍賣 包括度假屋及學生公寓 一塊海島土地逾3萬呎
英國頻現1萬英鎊物業拍賣 包括度假屋及學生公寓 一塊海島土地逾3萬呎
海外置業
2025-08-16 06:00 HKT
西貢 曉嵐閣 長形大廳區間分明 環抱翠綠山巒
西貢 曉嵐閣 長形大廳區間分明 環抱翠綠山巒
筍盤推介
2025-08-16 06:00 HKT
信和田兆源指,凱柏峰今日連錄52宗成交。
凱柏峰今日連錄52宗成交
新盤速遞
2025-08-15 22:48 HKT
維港‧灣畔首輪發售即日沽約28伙。
維港‧灣畔首輪發售即日沽約28伙 呎價最高3.18萬
新盤速遞
2025-08-15 22:42 HKT
一步居‧117學生公寓呎租達91元 施永青料樓市已見底回穩
樓市動向
2025-08-15 15:20 HKT
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