群盤接力應市齊搶各路客
發佈時間：03:00 2026-10-06 HKT
油塘擎海I收票數字已突破2.3萬，對比現有價單216伙超額逾105倍，最快周末正式開售。西沙SIERRA SEA 2C（2）期就將於今日開價，料主要提供2房至3房戶型，另預告推出「破天荒」付款方法迎合買家；旺角利奧坊系列最新期數昨命名為逸里1號，涉126伙，部署短期內推盤。
越秀地產發展的油塘擎海I連日收票反應不俗，越秀地產（香港）總經理李嘎表示，項目截至昨午暫收逾2.3萬票，超額認購逾105倍，當中7成為自住用家，包括年輕家庭、換樓客，3成為投資客。而就展銷廳現場所見，入票客源中有不少為外籍人士，同時亦有一定操普通話人士。
李嘎續指，將於日內落實項目首輪銷售安排，最快周六（10日）開售，正考慮會否再加推新價單。至於在現有價單中未涉及的3房戶型單位，目前研究以招標形式推出。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，差估署最新私人住宅售價指數止跌回升，今年首8個月樓價已累升近7%，租金指數亦連升10個月再創歷史新高，樓市價穩量升。預計第四季樓市繼續向好，料樓價可錄2%至3%升幅。該行亦於該盤周遭開設旗艦店為客人提供項目最新資訊。
李嘎：考慮加推新價單
中原九龍董事劉瑛琳表示，擎海所在區域租金表現向來理想，項目亦有帶動同區屋苑租務情況，新晉屋苑平均呎租大約維持50元水平。擎海坐擁海景，同時提供多元化戶型，涵蓋1房至3房，並兼具港鐵沿線的交通優勢，預計租金回報率有望突破4厘。
陳漢麟：設「破天荒」付款方法
由新地發展的西沙SIERRA SEA 2C（2）期今日正式公布首張價單，料主力推出2房及3房單位。新地代理執行董事陳漢麟預告，價單涉不少於兩成單位，並會推出「破天荒」付款方法，迎合首置客、換樓家庭和大手投資者各自入市需要。
陳漢麟指，項目繼上周展示部分示範單位後，接獲不少準買家查詢，昨日再開放2個新示範單位，涉2房及3房間隔。其中2房連家具示範單位以1座20樓J室為藍本，面積430方呎，設計融入海濱度假美學，以不同色彩呼應項目山海環抱的自然環境。項目同日開放以2座20樓B室為藍本的3房交樓標準示範單位，面積522方呎，大廳最長約5.92米，屬廳房同向設計。
韓家輝：短期啟動銷售活動
SIERRA SEA 2C（2）期由2座大樓組成，提供522伙，面積介乎381至924方呎，涵蓋2房至4房戶型，另設特色戶，主打2房及3房戶，並首度推出小量4房標準戶，預計關鍵日期為2028年3月28日，樓花期大約18個月多。
此外，由恒基發展的旺角利奧坊系列第6期項目最新命名為逸里1號（One Upper Lane），恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指出，項目提供126個單位，間隔多元化，迎合不同家庭需要。預計關鍵日期為2027年1月15日，屬短期樓花，現時設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已接近完工，預計短期啟動銷售活動。
恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹表示，項目靠近港鐵奧運、南昌及太子站三站，輕易接通鐵路網絡；駕車經中九龍繞道（油麻地段）來往西九龍及九龍灣商貿區，車程只需約5分鐘。
另外，李菲茹稱，項目坐落油尖旺區中學及32區小學校網，並鄰近著名直資及私立學校，區內名校林立，同時瞬達多間大學，預計將吸引鍾情優質名校網、來自各區的家庭客以及投資者。
