皇璇開紅盤首輪140伙迅沽清
發佈時間：03:00 2026-09-27 HKT
市區新盤報捷，北角皇璇昨日首度推售140伙價單單位，即日全數火速售罄。項目連同招標特色戶合共套現逾12億元，累售達156伙。當中最大手買家斥資約5870萬元連購6伙。發展商見反應熱烈，即晚隨即盡推全新5號價單應市，涉32伙，折實售價686.4萬元起，折實平均呎價約26933元，並敲定於下周三（30日）展開次輪銷售。
周大福集團成員旗下、新世界協助策劃銷售的北角皇璇，昨日展開首輪價單銷售140伙，吸引大批準買家到場認購。就項目設於北角商廈現場所見，在X組及大手A1組開售前，已有一大批準買家到場排隊等候，現場人頭湧湧，氣氛熱鬧。當中除了年輕首置客和家庭客外，亦吸引內地客及外籍買家前來認購。至於下午B組散客揀樓時段，人龍更大打蛇餅，盤源火速被搶購一空。
加推5號價單32伙
發展商表示，首輪價單推售的140伙均全數沽清，出席的買家背景多元化，不乏外籍買家，同時項目亦甚受投資客歡迎，當中最大手買家「一客六食」，涉資逾5900萬元。
有見及此，發展商當晚隨即加推全新5號價單應市，盡推餘下32伙，包括12伙1房、19伙2房及1伙3房戶應市，面積介乎302至602方呎，扣除最高21%折扣優惠後，折實售價686.4萬至 1668.3萬元，折實呎價22728至32134元，折實平均呎價26933元。項目亦同步上載新一份銷售安排，落實於周三展開次輪價單銷售，並將於周二截票。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行出席客戶中佔6成為投資者，同時亦有不少皇都向隅者到場揀樓。而該行於A1組錄3組大手客成交，目前最大手斥資約5870萬元購入6伙2房戶；另一組斥約5000萬元，購入3伙2房及3伙1房戶。亦有買家「一客五食」，斥資約4827萬元，購入2伙1房及3伙2房。
客源以港島區為主
美聯高級董事布少明指，該行客源以港島區為主，佔整體約7成，九龍及新界區客則佔約3成。買家類型方面，投資客及用家各佔約一半。該行有大手買家「一客四食」，連購4伙3房單位，涉資約6188萬元。
另外，項目選用「雙線銷售」形式推盤，昨日再錄招標成交，呎價更創項目新高。是次售出單位為32樓B室天台特色戶，面積1120方呎，3房套連工作間套間隔，附連201方呎天台，成交價約5600萬元，呎價約5萬元，創項目呎價新高。
暫售156伙套現逾16億
上述單位為項目8款限量特色大宅之一，加上屬全盤僅設一伙的天台特色戶，供應罕有，而且料可享維港海景，因此相信相關因素令單位有力創呎價新高紀錄。連同價單單位，項目於單日即套現逾12億元，而開售至今則售出156伙，套現逾16億元。
