皇璇开红盘首轮140伙迅沽清
发布时间：03:00 2026-09-27 HKT
市区新盘报捷，北角皇璇昨日首度推售140伙价单单位，即日全数火速售罄。项目连同招标特色户合共套现逾12亿元，累售达156伙。当中最大手买家斥资约5870万元连购6伙。发展商见反应热烈，即晚随即尽推全新5号价单应市，涉32伙，折实售价686.4万元起，折实平均呎价约26933元，并敲定于下周三（30日）展开次轮销售。
周大福集团成员旗下、新世界协助策划销售的北角皇璇，昨日展开首轮价单销售140伙，吸引大批准买家到场认购。就项目设于北角商厦现场所见，在X组及大手A1组开售前，已有一大批准买家到场排队等候，现场人头涌涌，气氛热闹。当中除了年轻首置客和家庭客外，亦吸引内地客及外籍买家前来认购。至于下午B组散客拣楼时段，人龙更大打蛇饼，盘源火速被抢购一空。
加推5号价单32伙
发展商表示，首轮价单推售的140伙均全数沽清，出席的买家背景多元化，不乏外籍买家，同时项目亦甚受投资客欢迎，当中最大手买家「一客六食」，涉资逾5900万元。
有见及此，发展商当晚随即加推全新5号价单应市，尽推余下32伙，包括12伙1房、19伙2房及1伙3房户应市，面积介乎302至602方呎，扣除最高21%折扣优惠后，折实售价686.4万至 1668.3万元，折实呎价22728至32134元，折实平均呎价26933元。项目亦同步上载新一份销售安排，落实于周三展开次轮价单销售，并将于周二截票。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行出席客户中占6成为投资者，同时亦有不少皇都向隅者到场拣楼。而该行于A1组录3组大手客成交，目前最大手斥资约5870万元购入6伙2房户；另一组斥约5000万元，购入3伙2房及3伙1房户。亦有买家「一客五食」，斥资约4827万元，购入2伙1房及3伙2房。
客源以港岛区为主
美联高级董事布少明指，该行客源以港岛区为主，占整体约7成，九龙及新界区客则占约3成。买家类型方面，投资客及用家各占约一半。该行有大手买家「一客四食」，连购4伙3房单位，涉资约6188万元。
另外，项目选用「双线销售」形式推盘，昨日再录招标成交，呎价更创项目新高。是次售出单位为32楼B室天台特色户，面积1120方呎，3房套连工作间套间隔，附连201方呎天台，成交价约5600万元，呎价约5万元，创项目呎价新高。
暂售156伙套现逾16亿
上述单位为项目8款限量特色大宅之一，加上属全盘仅设一伙的天台特色户，供应罕有，而且料可享维港海景，因此相信相关因素令单位有力创呎价新高纪录。连同价单单位，项目于单日即套现逾12亿元，而开售至今则售出156伙，套现逾16亿元。
