葵涌美葵大廈銀主盤228萬推拍
更新時間：03:00 2026-08-17 HKT
發佈時間：03:00 2026-08-17 HKT
發佈時間：03:00 2026-08-17 HKT
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葵涌既挨近金山享翠綠山林景致，同時位處沿海一帶，可望藍巴勒海峽，加上區內工商業與其他生活配套均齊全多元化，無論生活還是工作均方便，區內美葵大廈一個銀主盤，開拍價228萬元，較銀行的估價低約26%，平均呎價約5907元。
忠誠拍賣行發言人表示，葵涌美葵大廈5樓B室，面積386方呎，2房間隔，原業主於2015年以235萬元購入上述單位，期間先後以物業作抵押向兩間銀行按揭，包括未還清的銀行二按，隨後更與多間銀行及財務公司有債務糾紛而被收樓，現時物業淪為銀主盤，開拍價228萬元，較銀行的估價308萬元低80萬元或約26%，呎價約5907元，將於本周三（19日）拍賣，同場共有約41項物業可供競投。
低銀行估價26%
美葵大廈位於禾塘咀街87號，1977入伙，提供102伙，面積由322至386方呎。從物業出發步行約8至9分鐘，即可達港鐵葵芳站，與巴士及小巴路線距離，步行僅約1至2分鐘，可來往觀塘及瑪嘉烈醫院等地點。
小學校網為65，擁有多間名校，可聯繫有名氣的中學，不過校網覆蓋荔景、大窩口、葵盛、葵芳、葵興及下葵涌多地，學位競爭激烈，聖公會仁立小學及聖公會仁立紀念小學等，均屬家長客熱衷學府。
中學校網為葵青區，不少頂級英文中學位於此，同時該區學校對學術與創科、語文與文化交流並重。聖公會林護紀念中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院等都是區內知名學校。
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