民生行業進駐「地產代理街」

更新時間：03:00 2023-01-03 HKT
發佈時間：03:00 2023-01-03 HKT

（星島日報報道）龍頭代理行削分行，多條「地產代理街」騰空地鋪，紛由民生行業進駐，天后電氣道錄寵物店逆市加租8%承接，另粉麵店於屯門鄉事會路插旗，租金急挫57%。
香港有不少「地產代理街」，包括屯門鄉事會路，天后電氣道及大圍村南道，近期樓市交投萎縮，代理行紛撤走，天后電氣道曾由利嘉閣一口氣連租2組地鋪，分別為2、18及19號鋪，以及3及20號鋪，早前撤出其中一組（2、18及19號），該鋪位建築面積約750方呎，由「柴犬天后」以月租14萬，較利嘉閣舊租13萬，逆市加租8%。
寵物店14萬租電氣道鋪
　　不過，屯門鄉事會路則錄大幅減租個案，該街28至38號冠興樓E號鋪及入則閣（分別880及239方呎），美聯物業舊租33萬，早前約滿撤出，最新由粉麵店潮麗園承租，月租僅14萬，每呎159元，較舊租金急挫足足57%。
　　早在地標住宅屋苑瓏門落成前，代理紛搶租屯門鄉事會路地鋪，美聯一口氣租下冠興樓地下A、B、C、E及F鋪，近期率先放棄E鋪，A鋪亦暫停營業，不排除約滿放棄，唯一未打算放棄的是F號（28）鋪，皆因位處仁政街單邊，當眼突出，現時月租25萬，屬合理水平。
粉麵店屯門核心區插旗
　　位處大圍村南道附近的大圍道，亦錄代理行撤走，大圍道32至40號聯發樓地下B（34）號鋪連閣樓，面積約800方呎，美聯於2017年以18萬承租，後來減至12萬，近期約滿亦撤出，由家品店取代，月租約13萬，新租金升8%。