新田科技城10天急招參與意向
發佈時間：03:00 2025-06-12 HKT
政府加快北部都會區發展，其中位處心臟地帶的新田科技城，香港科技園公司委任世邦魏理仕為新田科技城項目（暫定名）的商業、營運及投資模式的首席顧問。世邦魏理仕已向30至40間財團及創科公司發邀請涵招收意向，僅提供10天時間就項目遞交計劃參與。部分財團率先表示有興趣，將研究該發展項目。
新田科技城為北部都會區發展計劃的一部分，佔地超過600公頃，一半面積將用於創新及技術（IT）用途，總建築面積相當於700萬方呎，用於研發、原型設計、中試和先進製造。世邦魏理仕資深董事徐浩賢對《星島》表示，該行已向30至40個本港主要發展商包括長實、新地、信和及新世界等，以及其他相關創科公司，以電郵方式發出邀請涵，是次主要為收集發展意見為主，發展商及創科公司亦可藉此可取得「發展入場券」。
可提交科技及住宅發展項目
徐浩賢補充，是次收集意見沒有特別規範約束，財團可按自己意願提交，例如希望在科技城發展的業務類型，若財團有意在區內加入可供出售的住宅項目，亦可一併提出，但強調科技城地契亦有一定限制。對於提交意向截止時間為本月21日中午12時，只有約10天，時間較倉促，徐浩賢稱旨在收集意見，以簡單為主，以掌握更多意見，並會進行微調。
另外，該行估值及諮詢服務部主管兼執行董事鄭亥延表示，新田科技城不僅是發展項目，更是對未來創新的大膽願景，共同打造一個互利共贏的公私合作模式，整個新田科技城為香港新型工業化的主要驅動力，並以第二大經濟引擎，助力香港實現「南金融、北創科」的新產業布局。
地建會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅表示，將會研究相關項目，再決定是否遞交意向。新地發言人表示，新田科技城項目規模龐大，集團會研究有關邀請的詳細內容，再考慮是否提交意向書；華懋發言人亦回應指出，集團有興趣研究該發展項目。
政府在去年《施政報告》宣布，於2026/27年度起將新田科技城新田一帶約20公頃的創科用地陸續交由科技園公司發展和營運。根據立法會最新文件，科技園公司正進行總體規劃研究，最快在今年第3季完成。首批約2.5公頃土地將作為第一期發展，目前正着手就相關土地進行規劃和設計首幢大樓，並評估相關的財務和營運模式的可行性。文件指，科技園公司正積極與業界團體、創科企業及社區代表等溝通，收集意見。
