張日強 - 全城期待西沙大盤捲起熱浪 | 樓聲隨筆
張日強
2025-03-12 02:00 HKT
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新盤市場氣氛漸見好轉，近日開售的新盤都取得不俗的銷情，發展商見市況回穩，紛紛趁勢加快推盤步伐，除了為正在推售的新盤限量加推應市外，更為旗下即將推售的新盤頻頻軟銷，其中位處新界西沙大型新盤亦部署於月內推出應市，由於市場陸續有其他新盤推出，以及該盤發展規模龐大，加上有不同的戶型，可以盡攬市場各路客源，預期該盤開價將採審慎策略，售價將極具競爭力。
受到近日新盤開售頻頻取得熱銷的效應，整體市場氣氛亦見好轉，發展商亦捉緊市場變化，加快推盤步伐，就算正在推售的新盤，亦採取限量加推形式，以便測試市場反應。在多個新盤陸續加推應市之際，市場將陸續有新盤加入戰團，並且部署於短期內推出應市，當中以新界西沙大盤表現最為積極，縱使該盤仍未批出預售樓花同意書，惟卻於近期頻頻於市場上軟銷及推廣，由於該項目發展規模龐大，並且提供不同的戶型，加上分多個期數發展，市場上亦有不同的新盤推出搶客，預期發展商都會採取審慎策略開價。
事實上，目前市場上已有多個新盤開售或部署開售中，由於早前開售的新盤都取得不俗的銷情，大部分以細價樓主導，加上用家及投資者搶貨，以致近期新盤氣氛有樓市小陽春之勢，預料短期內仍有多個新盤部署出擊。
張日強
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