杭州西安撤限購 二線內房炒上 世茂曾升逾九成 專家:內房未轉勢 「搭順風車」要識落車

更新時間:14:40 2024-05-10
發佈時間:14:40 2024-05-10

中國兩大核心二線城市杭州及西安,昨日(5月9日)宣布全面取消樓市限購,二線內房股炒上。其中,世茂集團(813)一度升九成。華南城(1668)一度升逾七成。中國奧園(3883)、花樣年(1777)曾升三成。

不過,著名股評人、註冊財務策劃師協會會長黃敏碩認為,內房股過去一段時間跌得太殘,市場借政策鬆綁炒作,升勢未必持久,若投資者「搭順風車」炒內房股,留意要趁機食糊。

他說,內房板塊未完全擺脫壞消息,例如碧桂園(2007)日前公布旗下有票據,未能按時支付利息。對於內房股何時有望轉勢?他認為,要留意內地人的買樓意欲有否改善,如房企公布的銷售數字、消化庫存的情況。

他認為,內房股積弱太久,市場仍未完全恢復信心,相比之下,投資者可留意與內房相關的內險、內銀股,有傳內地免徵「港股通」股息稅,市場對這類股份更有信心。

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