陳茂波:洗衣街發展項目非「賤賣」不會因短期市場波動影響土地穩定供應

更新時間:12:13 2023-03-11
發佈時間:12:13 2023-03-11

早前旺角洗衣街商業用地由新地奪得,成交價約47億元,以每呎地價約3000元售出,遠低於市場預期,被形容為「賤賣」。財政司司長陳茂波今日(11日)在電視節目回應時表示,政府不會賤賣土地,指相關土地非單純商業項目,而是綜合用途,因此認為最終成交價是合理的。他指,因為中標發展商要協助政府興建商業用途以外的建築,例如社區會堂、公共交通交匯處、過境巴士車站以及公眾停車位等設施,他更認為將以上項目與新界工業地相比並不科學。

財政司司長陳茂波。資料圖片
財政司司長陳茂波。資料圖片

陳茂波亦指,不應因為市場短期波動而打亂政府持續穩定的供應土地計劃,而加息環境亦不一定影響投地,認為市場賣地價格一向有高有低,之前其他項目有流標的情況,但最後亦能成功賣出。

他對香港經濟的前境樂觀,外在環境方面,由於與內地及國際通關,國內外的旅客人數大幅增加。而最近舉辦大型盛事的報名情況亦非常踴躍。內在方面,因應口罩令取消,市民亦積極參與盛事,更樂見許多金融招商的活動發生,形容「人氣旺,自然財氣旺」。

陳茂波指,政府推出的「投資者入境計劃」,讓外國人投資移民到香港,希望能吸引資金雄厚的外商投資到特定產業,如創科,科創等,推動產業發展並帶動專業服務,而買房地產的則不計算在內。他指跟上一次推出時的門檻1000萬相比,今次的入場門檻提高了好幾倍,亦如上次一樣,未有包括內地人。陳茂波稱得悉有意來港的人不少,會先沿用上一次的準則,來加快推出計劃的速度。

被問到與新加坡的吸引程度相比時,陳茂波表示對香港非常有信心,認為香港的綜合競爭力高,深度及闊度亦遠遠拋離其他亞洲國家,例如多元化的文化及生活,本港的營商環境亦有優勢,而且商人在港做投資及交易比亞洲其他地方更快更方便,因此吸引外資的門檻不會刻意降低,要成為永久居民的7年時間亦不會縮短。

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