80年代屋苑盛產呂字廳 間隔各有優劣 對流窗為最大賣點 詹Sir:開窗要留意空氣質素

更新時間:06:00 2024-05-05
發佈時間:06:00 2024-05-05

香港單位有多種開則,當中呂字廳為香港最常見的設計之一,為80年代的產物,主要出現於80年代落成的屋苑,如綠楊新村、麗晶花園、德福花園、藍灣半島、太古城等,記者認為,呂字廳特點是客飯廳分明空間充足,但間隔令人又愛又恨,有人認為難以擺放傢俱,但資深驗樓師詹濟南(詹Sir)表示,其實呂字廳最大特點就是空氣對流,不過早年自疫情影響香港人生活習慣,所以家中擁對流窗都變得可圈可點。

呂字廳顧名思義,就是客飯廳間隔各佔一格,尤如「呂」字一樣,劃分為不同區域,有人認為此開則缺點是客飯廳區域靈活性低,設計局限無法移位,傢俬擺放需遷就固定空間,不過有人認為呂字廳間隔分明,有大單位更可將呂字廳優點發揮到極致,行內稱「靚呂」,而且這類開則牆身較多,可善用優勢訂造入牆櫃,增加儲物空間。另外呂字廳最大特點就是設有對流窗分佈在客飯廳,有助增加對流通風及採光。

疫情期間改變住戶習慣

近年新落成住宅樓宇較少出現呂字形廳,均以長形廳為主。大部分的呂字廳通常分成兩部分,一邊有個大窗,另一邊有一個較細小的窗門連接天井,住戶多數將大窗部分作客廳,另一邊作飯廳。詹Sir表示,就過往驗樓看過的單位,長形廳或L形廳都只有一邊窗或露台玻璃門,另一邊是大門,沒有穿堂風,對流空氣都不及有兩個窗的呂字廳,不過早年自疫情期間,住戶都關上通往天井的窗,故兩者分別不大。

詹Sir指,住呂字廳的住戶應該留意這類廳外的空氣質素,尤其是天井窗,天井有氣很多排污管道,若有滲漏,水花連同空有可流入室內,若帶有細菌或病毒,會污染室內令住戶者受感染。同時這地方也是曬晾衣服地方,部分沒公德的人將較污穢的地拖、地毯、鞋等的物品掛曬,樓下的地方受污染,居民必須留意。

天井的空氣其實較開揚窗門空氣差,近天台的單位會受氣喉在天台出口影響,大風時天台下沉空氣帶動氣喉出口的氣體下沉。天氣熱時,天井的熱空氣上升,有滲漏的喉管隨著氣流上升,有天井的單位必須留意抽氣扇與抽油烟機,小心開動抽氣扇時有空氣經抽油煙機流入室內,萬一滲漏屎渠中之水花流入抽油煙機下的食物,情況嚴重,用戶門必須小心檢查,首先將單位的門及窗關上,開動全部抽氣扇,用手放在抽油煙機的抽氣口下感應有沒有風吹出,如有就表示有空氣經抽油煙機流入單位,以後必須抽油煙機與抽氣扇同時開動,再選擇開揚的窗開打開來補充單位空氣。

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