中環雲明行全層3900萬沽 永倫持貨25年 升值逾8.1倍
更新時間：10:07 2026-11-12 HKT
發佈時間：10:07 2026-11-12 HKT
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永倫集團近年頻頻減價甚至蝕讓沽貨，惟部分長線持有的早年物業，轉手仍錄得可觀利潤。市場消息指，該集團最新以3900萬元沽出中環雲明行全層，持貨長達25年，物業期內大幅升值逾8.1倍。
永倫集團以3900萬元沽出中環雲明行全層，平均呎價約9750元。
是次成交為中環雲明行3樓全層，建築面積約4000方呎，以3900萬元易手，平均呎價約9750元。原業主早於2001年5月以426萬元購入上述樓層，持有25年至今轉售，帳面大幅獲利3474萬元，物業升值達8.15倍。
積極重組物業組合
除了核心區商廈外，永倫積極重組物業組合，集團早前以1.05億元沽出元朗大興大廈1及2字樓巨舖，建築面積逾2萬方呎，現由護老院承租。
集團早前以1.05億元沽出元朗大興大廈1及2字樓巨舖，現由護老院承租。
該批物業連同地舖早於1997年以9500萬元購入，持有收租多年，是次沽貨料獲利甚豐；事實上，集團近年已先後沽出北角、深水埗及大角咀等多個護老院舖位套現。
與此同時，永倫旗下重點重建項目亦正於市場物色買家。包括尖沙咀金馬倫道2至6A號商業地盤，佔地約8270方呎，原計劃發展為一幢28層高之商廈及酒店，可建總樓面約99221方呎；項目地庫至8樓規劃作商舖及餐飲，目前已興建至8樓並告停工。
物業現以現狀交吉招標放售，市值約11億元，折合每方呎樓面地價約11086元，新買家須自行接手完成後續工程。
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