大圍金禧花園2房遺產貨低估價26%推 開拍價430萬
更新時間：15:22 2026-11-08 HKT
發佈時間：15:22 2026-11-08 HKT
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大圍充分展現新舊交融特色，在保留歷史建築及文化之餘，亦設有摩登時尚大型商場，同時周遭亦匯聚不少平民地道美食，提供充分多元日常生活消遣娛樂。區內金禧花園一個遺產貨，開拍價430萬元，較銀行估價的低約26%，平均呎價約12722元。
2房呎價約12722元
黃開基拍賣行發言人表示，大圍金禧花園3座18樓H室，面積338方呎，2房設計，屬遺產令物業，原業主於2011年以282萬元購入上址，現開拍價430萬元，較銀行估價的580萬元低150萬元或約26%，呎價約12722元，將於本周三（11日）進行拍賣，同場共有約32項物業可供競投。
金禧花園於1985年開始入伙，共有6座提供756伙，面積由314至485方呎。屋苑距離港鐵大圍站僅約5分鐘路程，交通十分方便，加上港鐵站相連的圍方，滿足住戶們衣食住行、吃喝玩樂不同需求。
小學校網為88，區內學校表現平均，大部分風評不俗，亦有幾間學校表現突出。聖母無玷聖心學校、沙田官立小學等均屬區內較為熱門。中學校網為沙田區，聖公會曾肇添中學、沙田崇真中學、浸信會呂明才中學及沙田崇真中學亦是區內知名學府。
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