新入伙盤受捧 YOHO WEST PARKSIDE兩月錄近40宗租務 1房叫租1.35萬起 代理教優先考慮公園景
發佈時間：14:57 2026-09-30 HKT
正值租盤渴市，全新樓自然有其叫座力。除了單位裝修新淨，加上會所設施新穎齊備，是不少租客的心水選擇。天水圍YOHO WEST 2期YOHO WEST PARKSIDE業主陸續收樓，首批全新租盤亦登場。有地產代理接受《星島頭條》查詢時表示，目前屋苑租金與同系YOHO WEST相若，1房單位月租介乎1.35萬至1.45萬元，2房則介乎1.5萬至1.85萬元，建議租客可優先考慮朝南及前臨中央公園的單位。
利嘉閣地產高級經理曾慧敬表示，天水圍YOHO WEST PARKSIDE自入伙以來租務交投相當活躍，8月全月錄得約26宗租務成交，平均呎租約41元；至於9月截至昨日（29日）則錄得約11宗租務成交，平均呎租約41元。
屋苑9月錄得的一宗租務成交為2期1B座高層B6室，實用面積409方呎，2房間隔，經議價後以月租1.62萬元租出，實用呎租約40元。據悉，上址業主剛完成收樓程序，短短3天即獲鍾情全新單位的租客承租。
據代理統計，屋苑以1房及2房單位最受租客歡迎，相關成交佔整體租務成交約八成，租客主要為年輕家庭、小家庭及上班族。目前屋苑租金叫價與同系YOHO WEST相若，1房單位月租叫價介乎1.35萬至1.45萬元，2房則介乎1.5萬至1.85萬元。
代理：朝南單位採光較佳
YOHO WEST PARKSIDE位處輕鐵天榮站上蓋，鄰近天水圍市中心公共運輸交匯處。由於各單位的座向及景觀不盡相同，部分單位享公園景，環境較為清靜，另有單位面向輕鐵軌道或公共運輸交匯處。
曾慧敬表示，目前該行約有20個放租盤，主要為2房單位。他建議，租客可優先考慮朝南、前臨天水圍中央公園的單位，這類單位採光較佳、景觀舒適，居住環境亦相對寧靜，屬屋苑內較優質的選擇。
另外，租客睇樓時，亦可留意中高層單位的實際採光情況，並選擇在交通繁忙時段到訪，比較開窗及關窗後的噪音水平，以了解單位的隔音表現。
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