已故賭王何鴻燊尖沙咀遺產貨出售意向價8800萬業界：吸納核心地皮好時機

更新時間：10:25 2025-03-12 HKT
發佈時間：10:25 2025-03-12 HKT

已故賭王何鴻燊家族持有的尖沙咀金巴利街商業地盤，最新由遺產管理人委任代理出售，意向價為8,800萬元，換算樓面地價約每呎5,200元。

樓面地價每呎5200元

是次負責商業地盤放售事宜的世邦魏理仕表示，尖沙咀金巴利街20號商業地盤，將以私人協商形式出售，按「現狀」及交吉交易。項目地盤面積約1,410 平方呎，最高可建建築面積約16,920平方呎。據了解，項目由賭王何鴻燊持有多年，他於2020年離世，現由遺產管理人處理。

尖沙咀金巴利街20號商業地盤

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，尖沙咀區全幢物業及地皮一向受到本地家族及投資者追捧，同區對上一個大手買賣成交為漆咸道南117號珀薈酒店全幢買賣，於2024年6月以1.8億元售出。他續指，是次出售的地盤投資額度不大，買家容易吸納，意向價已充分反映市場從高位回落，料屬本地投資者及發展商吸納核心地皮好時機。

地盤最初由何鴻燊及羅保爵士共同擁有

翻查資料，該地盤最初期業主為何鴻燊，以及港英時代的前市政局、行政局及立法局議員羅保（ROGEIRO HYNDMAN LOBO），兩人各佔一半業權。至1970年，羅保把其持有的一半業權以8.25萬元轉讓予何鴻燊，因此何鴻燊擁有整個地盤全數業權。直至2023年3月份，該地盤交由遺產管理人畢馬威會計師行相關人士負責處理。

1970年，羅保把其持有的一半業權以8.25萬元轉讓予何鴻燊，因此何鴻燊擁有整個地盤全數業權。

2020年5月何鴻燊病逝後，其家族遺產分配爭議備受矚目。事實上，早在何鴻燊臨終前，長房已爆發爭產風波，二女何超賢和么女何超雄因家族信託事宜對簿公堂，其後何超賢要求加入另外兩人，聯同何超瓊建議指派的畢馬威會計師樓，作為共同管理賭王遺產的遺產管理人。不過當時法官下判辭，指何超瓊的方案獲大多數受益人同意，最終批准委任畢馬威會計師事務所作為何鴻燊遺產管理人。

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