買家為校網 斥1870萬購畢架山一號套三房 呎價1.8萬

更新時間:16:37 2025-02-03 HKT
發佈時間:16:37 2025-02-03 HKT

中原最新促成一宗九龍塘畢架山一號交投,單位為6座高層A室,實用面積1026平方呎,建築面積1378平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,單位座向北方,外望開揚翠綠景致,最新以1870萬元連車位沽出,折合實用呎價18,226元。

單位升值56%

中原地產代理張仲偉指,新買家為換樓客,鍾情該區校網,睇樓後對上址景觀感滿意,議價後感合理即決定承接。據悉,原業主於2007年以1200萬元購入單位,持貨18年,現轉手賬面可獲利670萬元離場,單位升值56%。

柏景灣新春意頭價易手

另外,奧運站柏景灣錄成交,單位為7座低層A室,實用面積737平方呎,建築面積982平方呎,三房套房間隔,另設儲物房,單位座向西南方,可享內園景,剛以新春意頭價1336.6萬元沽出,平均實用呎價18136元。

中原地產代理王秉義指,新買家為外區客,一直有意進駐奧運站,見上址景觀清靜開揚,造價合理,考慮片刻即決定入市作新居。據悉,原業主於2000年7月以424.9萬元購入上址,持貨已經24年多,現轉手賬面可大幅獲利911.7萬元,單位期內值2.1倍。