京東18億購沙田利豐中心全幢 平均呎價3694元
更新時間:11:55 2024-09-28
發佈時間:11:04 2024-09-28
發佈時間:11:04 2024-09-28
電子商務巨企之一的京東集團,旗下京東智能產發(JDP)完成收購沙田利豐中心全幢,京東表示,該項交易能為香港提供可靠有效率的物流服務,在溫和利息環境下更令集團長期受益。市場消息指,該全幢作價約18億,平均呎價約3694元。
京東網頁指,旗下京東智能產發有限公司(JINGDONG Property, Inc. 簡稱JDP),已完成收購沙田利豐中心全幢。
曹東:有利拓展集團業務
京東首席執行官曹東表示,對收購該項物流基施感到滿意,反映團隊在整合資源及完成交易方面極具效率,此舉將有利拓展集團業務。
京東智能產發亞洲區主管Richard Law更指,該項目得以令京東為香港提供更可靠有效率的物流服務,在利率持續溫和的年代,該項投資令集團長期獲益不少,集團將繼續積極在亞太區尋找機遇。
今年暫最大宗工廈買賣
據了解,早於6月中,買賣雙方已握手達成初步協議,其時並通知大廈租客覓新址搬遷,由於該宗為大買賣,過去三個月,買方忙於盡職審查,雙方忙於跟進細節,最終在近期完成交易,亦是今年暫錄最大宗的工業物業買賣。
京東未有透露購入價,市場消息指,該全幢作價約18億,平均呎價約3694元。
原業主為M&G 英卓房地產投資,早於2004年4月以約近2.685億向利豐集團購入該全幢。
該全幢由單一租客Maersk承租,是一個總部設於丹麥哥本哈根、世界知名的跨國企業,以運輸及能源作為主要的業務核心,也是世界上最大的貨櫃船運經營者及貨櫃船供應商,早於2004年當該項目易手時,簽下14年長約,租期直至2018年,Maersk早前忙於為搬遷覓新址。
業內人士指,利豐中心屬於今年以來最大宗工業物業買賣,而且買家來自內地,顯示在逆市下,實力巨企趁勢購物業自用,志在服務香港市場,對本地投下了信心一票,別具意義。
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